京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间漏水
3小时
⏱️ 施工时长
￥540
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市庐阳区万科森林公园曦园
🚨 漏水类型
卫生间排气道周边免砸砖防水、烟道位置渗水
💧 渗漏现象
卫生间排气道（烟道）周边墙面和地面长期潮湿，对应楼下烟道位置顶板有水渍，洗澡后潮湿情况更明显，已经漏了快半年了，楼下业主找了好多次，楼下卫生间顶全是黄色的水痕，腻子都泡掉了，自己家卫生间地面长期潮湿，砖缝里一直往外反味。
💡 核心诱因
排气道穿楼板位置密封不严，装修时未做防水加强，淋浴时溅到墙上的水顺着排气道外壁流到砂浆层，从烟道周边渗到楼下，密封胶长期受日晒雨淋、温度变化影响，老化开裂失去弹性，无法起到密封作用，导致水从胶缝渗入。
施工方案
1
针对排气道周边沿壁渗水到楼下的问题，师傅采用周边注浆+烟道密封工艺解决：
2
烟道周边排查
检查排气道周边墙地面潮湿范围，清理周边砖缝的污垢和旧勾缝，擦干表面积水，清理时铲除所有老化失效的材料，将基层的灰尘、油污、杂物全部清理干净，露出坚实的基面，保证新材料粘结牢固
3
布孔注浆
围绕排气道周边间隔15cm布孔，高压注入防水注浆液，填充烟道周边砂浆层空隙，封堵沿烟道壁流下的渗水通道，注浆时控制压力在0.3-0.5MPa，确保注浆液充分填充所有空隙，形成完整的防水/粘结层，不遗漏任何死角
4
烟道密封
取下排气道止逆阀，在烟道与楼板交接位置打密封胶，做防水加强层，阻断水沿烟道壁流下的路径，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果
5
周边美缝
烟道周边所有墙地砖缝清理后做环氧彩砂填缝，密封所有缝隙，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患
6
淋水验收
对烟道周边持续淋水15分钟，到楼下确认烟道位置无渗水、无新增水痕，重新安装好止逆阀后交付，淋水试验持续不少于30分钟，模拟中雨到大雨的水量，到室内确认无渗水为合格，施工垃圾全部清理干净带走
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD998508115451623794
📅完成日期
2026-07-07
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间排气道周边免砸砖防水、烟道位置渗水💧 渗漏现象卫生间排...
施工后
📷 暂无实拍图
地面，注浆涂刷处理，试验无渗漏，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客户暂无评价"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单