合肥庐阳区屋顶防水维修案例

📍 案例地址：合肥市庐阳区四里河畔(西苑) 🚨 漏水类型：屋顶SBS卷材老化开裂防水、顶楼卧室顶板漏水 💧 渗漏现象：顶楼主卧顶板下雨就滴水，顶板有明显水痕和霉斑，雨停后还会持续滴水2天，这种情况已经持续了一段时间，已经影响到正常使用，周边的墙皮/地面已经出现发霉、起鼓、脱落的情况，需要尽快维修。 💡 核心诱因：屋顶原有SBS卷材使用超过10年，长期日晒雨淋老化开裂，雨水顺着裂缝渗到保温层，最终漏到室内顶板，材料已经使用了多年，长期受温度变化、水蚀影响，慢慢失去密封/防水作用，导致水从破损位置渗出。 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

针对屋顶SBS卷材老化开裂漏水的问题，师傅采用局部铲除+新卷材热熔铺贴工艺解决： 1. 基层清理：铲除开裂位置老化的旧SBS卷材，清理基层的杂物、灰尘和积水，完全晾干基层，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 2. 裂缝修补：将基层裂缝用堵漏宝填实抹平，对所有薄弱位置做附加层加强处理，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患。 3. 卷材铺贴：热熔铺贴新的国标4mm厚SBS改性沥青卷材，和旧卷材搭接宽度不小于15cm，搭接边热熔封边严密，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 4. 密封处理：卷材周边和所有搭接边用密封膏封边，避免翘边进水，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 5. 闭水验收：完工后做24小时闭水试验，到室内确认顶板无渗水，清理现场后交付，闭水试验水深不低于2cm，闭水时间不少于24小时，到楼下/隔壁确认无渗水为合格，同时清理干净所有施工垃圾，带走施工废料。