合肥庐阳区屋顶防水维修案例

📍 案例地址：合肥市庐阳区五河新村 🚨 漏水类型：屋顶避雷带支架防水、支架孔漏到客厅 💧 渗漏现象：客厅顶多个避雷带支架位置下雨就渗水，每个支架下面都有小水痕，下雨就滴水，这种情况已经持续了一段时间，已经影响到正常使用，周边的墙皮/地面已经出现发霉、起鼓、脱落的情况，需要尽快维修。 💡 核心诱因：安装避雷带支架时打膨胀螺栓破坏了防水层，螺栓孔未做密封，雨水顺着螺栓孔渗到客厅，装修时施工不规范，防水没做到位，水长期透过砖缝渗到防水层，慢慢从破损位置漏到楼下/隔壁。 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

针对避雷带支架螺栓孔漏水的问题，师傅采用逐个密封+周边加强工艺解决： 1. 基层清理：清理所有避雷带支架周边的杂物和灰尘，铲除支架周边老化的防水层，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果。 2. 螺栓密封：逐个将支架的膨胀螺栓孔清理干净，打密封膏密封所有螺栓孔，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患。 3. 附加层加强：每个支架脚位置都铺小块附加层卷材，包裹支架脚做加强，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 4. 整铺卷材：支架周边整铺SBS卷材，裁剪合适形状，所有接缝打密封膏封边，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 5. 淋水验收：对所有支架位置持续淋水30分钟，确认客厅顶无渗水，清理现场后交付，淋水试验持续不少于30分钟，模拟中雨到大雨的水量，到室内确认无渗水为合格，施工垃圾全部清理干净带走。