合肥庐阳区屋顶防水维修案例

📍 案例地址：合肥市庐阳区省政府机关宿舍 🚨 漏水类型：屋顶排气孔周边防水、排气孔漏到楼道 💧 渗漏现象：楼道顶的排气孔位置下雨就渗水，排气孔周边顶板发霉，雨大的时候滴水，这种情况已经持续了一段时间，已经影响到正常使用，周边的墙皮/地面已经出现发霉、起鼓、脱落的情况，需要尽快维修。 💡 核心诱因：排气孔和楼板交接位置防水层老化，密封膏开裂，雨水顺着排气孔周边缝隙渗到楼道，材料已经使用了多年，长期受温度变化、水蚀影响，慢慢失去密封/防水作用，导致水从破损位置渗出。 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

针对屋顶排气孔周边渗水的问题，师傅采用管根密封+卷材包裹工艺解决： 1. 基层清理：铲除排气孔周边老化的防水层，清理管根的杂物和灰尘，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果。 2. 管根密封：排气孔和楼板交接位置打密封膏密封，抹成圆弧角，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患。 3. 附加层加强：管根位置铺附加层卷材，上翻包裹排气孔高度不小于20cm，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 4. 整铺卷材：周边整铺SBS卷材，排气孔顶部安装防雨帽，避免雨水直接灌入，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 5. 淋水验收：对排气孔位置持续淋水20分钟，确认楼道顶无渗水，清理现场后交付，淋水试验持续不少于30分钟，模拟中雨到大雨的水量，到室内确认无渗水为合格，施工垃圾全部清理干净带走。