京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
2.5小时
⏱️ 施工时长
￥800
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市庐阳区省政府机关宿舍
🚨 漏水类型
屋顶排气孔周边防水、排气孔漏到楼道
💧 渗漏现象
楼道顶的排气孔位置下雨就渗水，排气孔周边顶板发霉，雨大的时候滴水，这种情况已经持续了一段时间，已经影响到正常使用，周边的墙皮/地面已经出现发霉、起鼓、脱落的情况，需要尽快维修。
💡 核心诱因
排气孔和楼板交接位置防水层老化，密封膏开裂，雨水顺着排气孔周边缝隙渗到楼道，材料已经使用了多年，长期受温度变化、水蚀影响，慢慢失去密封/防水作用，导致水从破损位置渗出。
施工方案
1
针对屋顶排气孔周边渗水的问题，师傅采用管根密封+卷材包裹工艺解决：
2
基层清理
铲除排气孔周边老化的防水层，清理管根的杂物和灰尘，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果
3
管根密封
排气孔和楼板交接位置打密封膏密封，抹成圆弧角，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患
4
附加层加强
管根位置铺附加层卷材，上翻包裹排气孔高度不小于20cm，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓
5
整铺卷材
周边整铺SBS卷材，排气孔顶部安装防雨帽，避免雨水直接灌入，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓
6
淋水验收
对排气孔位置持续淋水20分钟，确认楼道顶无渗水，清理现场后交付，淋水试验持续不少于30分钟，模拟中雨到大雨的水量，到室内确认无渗水为合格，施工垃圾全部清理干净带走
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD443415664677462212
📅完成日期
2026-06-28
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶排气孔周边防水、排气孔漏到楼道💧 渗漏现象楼道顶的排气孔...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，涂刷铺贴处理，新做防水层，试验无渗漏，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"老房子排气孔漏雨，师傅八百块就修好了，价格实惠技术也好"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单