合肥庐阳区屋顶防水维修案例

📍 案例地址：合肥市庐阳区罗兰德小区 🚨 漏水类型：屋顶穿楼板管道防水、管根漏到卫生间 💧 渗漏现象：卫生间顶穿屋顶的管道周边下雨就渗水，管道长期潮湿，雨大的时候顺着管道流水 💡 核心诱因：穿楼板管道和楼板交接位置防水层破损，密封不严，雨水顺着管根缝隙渗到卫生间，装修时施工不规范，防水没做到位，水长期透过砖缝渗到防水层，慢慢从破损位置漏到楼下/隔壁。 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

针对穿楼板管道周边渗水的问题，师傅采用管根密封+卷材包裹工艺解决： 1. 基层清理：铲除管道周边老化的防水层，清理管根的杂物和灰尘，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果。 2. 管根密封：管道和楼板交接位置用堵漏宝填实，打密封膏密封，抹成圆弧角，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患。 3. 附加层加强：管根位置铺附加层卷材，上翻包裹管道高度不小于25cm，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 4. 整铺卷材：周边整铺SBS卷材，和管道搭接严密，管根位置打密封膏封边，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓。 5. 淋水验收：对管根位置持续淋水20分钟，确认卫生间顶无渗水，清理现场后交付，淋水试验持续不少于30分钟，模拟中雨到大雨的水量，到室内确认无渗水为合格，施工垃圾全部清理干净带走。