京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
天沟防水
4.5小时
⏱️ 施工时长
￥890
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市庐阳区中央花园
🚨 漏水类型
别墅天沟防水层老化开裂漏水
💧 渗漏现象
别墅天沟防水层老化，下雨就漏水，顺着墙流到阳台，天沟长期积水，天沟已经用了快10年，下雨就顺着天沟和墙面交接的位置往阳台漏水，天沟里长期积着落叶和淤泥，排水也不太通畅，下大雨的时候水甚至会漫过天沟流到外墙上。
💡 核心诱因
天沟防水层年久老化开裂，排水口有杂物堵塞，天沟积水导致漏水，材料已经使用了多年，长期受温度变化、水蚀影响，慢慢失去密封/防水作用，导致水从破损位置渗出。
施工方案
1
针对别墅天沟老化漏水的问题，师傅采用清掏+卷材防水工艺解决：
2
清掏清理
清掏天沟内的落叶、泥沙杂物，疏通排水口，保证排水通畅，施工时严格按照操作规范执行，保证施工质量，不留下任何隐患
3
基层处理
铲除天沟老化的防水层，找平基层，裂缝位置补平，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果
4
卷材施工
整个天沟热熔铺贴SBS改性沥青卷材，搭接严密，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓
5
密封处理
卷材周边和搭接边打密封膏封边，排水口周边做加强，卷材铺贴时搭接宽度不小于10cm，热熔粘贴牢固，搭接边和端头位置用密封膏封严，避免出现翘边、空鼓
6
闭水验收
天沟放满水24小时闭水，确认不漏水，清理现场交付，闭水试验水深不低于2cm，闭水时间不少于24小时，到楼下/隔壁确认无渗水为合格，同时清理干净所有施工垃圾，带走施工废料
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD884215594702464477
📅完成日期
2026-07-05
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
别墅天沟防水层老化开裂漏水💧 渗漏现象别墅天沟防水层老化
施工后
📷 暂无实拍图
涂刷铺贴处理，新做防水层，闭水试验，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"别墅天沟漏雨好久，师傅890就重新做了卷材防水，质保5年，排水也通畅了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单