京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
1.5 小时
⏱️ 施工时长
￥615
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市蜀山区凤凰城家家景园 (三期)
🚨 漏水类型
阳台升降晾衣架膨胀螺丝固定孔穿透顶板渗水（施工面积 6㎡）
💧 渗漏现象
暴雨天气晾衣架固定孔对应楼下阳台顶面持续滴水，螺丝孔周边外墙滋生青苔，金属螺丝锈蚀膨胀扩大渗水缝隙
💡 核心诱因
安装晾衣架时膨胀螺丝穿透阳台顶板原始防水层，孔洞内部未做密封防护，暴雨雨水顺着锈蚀螺丝孔洞垂直下渗楼下阳台顶面
施工方案
1
螺丝孔洞渗漏勘测环节
松开晾衣架全部膨胀螺丝，钢丝刷清理孔洞周边青苔、锈迹、风化密封泥，逐个检查所有固定孔贯通渗水缝隙
2
孔洞基面封堵工序
每个膨胀螺丝孔洞内部分层灌注堵漏王密实填实，角磨机打磨阳台顶板孔洞周边基面，涂刷 2 遍基层封闭处理剂打底封闭毛细孔隙
3
局部耐候防水施工工序
每个螺丝孔周边 6㎡范围交叉滚涂 2 遍外墙耐候防水涂料，孔洞外侧环绕铺设防水附加层，重新紧固晾衣架螺丝，根部打耐候密封胶二次隔水
4
持续喷淋暴雨测试工序
防水涂料完全干透 48 小时后，高压水枪持续喷淋所有晾衣架固定孔 30 分钟，楼下阳台顶面无滴水、无新增湿痕判定合格
5
阳台设备保洁复原工序
调平晾衣架水平度，抹布擦拭阳台墙面涂料残留，打包青苔淤泥、废弃密封胶条人工搬运下楼，阳台无施工粉尘残留
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD922792232721336609
📅完成日期
2026-07-02
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台升降晾衣架膨胀螺丝固定孔穿透顶板渗水（施工面积 6㎡）💧...
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，涂刷密封施工，现场已清理，高压局部，维修后无渗漏
客户评价
★★★★☆
"阳台 6㎡晾衣架固定孔防水 615 块，暴雨楼下阳台不再滴水，师傅顺带调平晾衣架，施工无粉尘不弄脏衣物"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单