合肥蜀山区阳台防水维修案例

📍案例地址：合肥市蜀山区凤凰城家家景园 (三期) 🚨漏水类型：阳台升降晾衣架膨胀螺丝固定孔穿透顶板渗水（施工面积 6㎡） 💧渗漏现象：暴雨天气晾衣架固定孔对应楼下阳台顶面持续滴水，螺丝孔周边外墙滋生青苔，金属螺丝锈蚀膨胀扩大渗水缝隙 💡核心诱因：安装晾衣架时膨胀螺丝穿透阳台顶板原始防水层，孔洞内部未做密封防护，暴雨雨水顺着锈蚀螺丝孔洞垂直下渗楼下阳台顶面 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 螺丝孔洞渗漏勘测环节：松开晾衣架全部膨胀螺丝，钢丝刷清理孔洞周边青苔、锈迹、风化密封泥，逐个检查所有固定孔贯通渗水缝隙； 2. 孔洞基面封堵工序：每个膨胀螺丝孔洞内部分层灌注堵漏王密实填实，角磨机打磨阳台顶板孔洞周边基面，涂刷 2 遍基层封闭处理剂打底封闭毛细孔隙； 3. 局部耐候防水施工工序：每个螺丝孔周边 6㎡范围交叉滚涂 2 遍外墙耐候防水涂料，孔洞外侧环绕铺设防水附加层，重新紧固晾衣架螺丝，根部打耐候密封胶二次隔水； 4. 持续喷淋暴雨测试工序：防水涂料完全干透 48 小时后，高压水枪持续喷淋所有晾衣架固定孔 30 分钟，楼下阳台顶面无滴水、无新增湿痕判定合格； 5. 阳台设备保洁复原工序：调平晾衣架水平度，抹布擦拭阳台墙面涂料残留，打包青苔淤泥、废弃密封胶条人工搬运下楼，阳台无施工粉尘残留。