合肥蜀山区天沟防水维修案例

📍案例地址：合肥市蜀山区颐和花园清苑 🚨漏水类型：洋房局部檐沟排水口周边裂缝渗水（天沟总长 4.2 米） 💧渗漏现象：暴雨 4.2 米小段檐沟排水口周边积水囤积，裂缝处少量水流顺着外墙流淌，楼下次卧外墙角落轻微渗水发黑 💡核心诱因：小段檐沟常年落叶淤泥堵塞，积水浸泡混凝土产生细微贯通裂缝，局部薄层防水破损，少量雨水顺着裂缝渗透外墙角落 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 局部檐沟渗漏勘测环节：登高屋面人工掏净 4.2 米小段檐沟内部淤泥、枯枝落叶，疏通堵塞排水口，角磨机开槽清理排水口周边混凝土贯通渗水裂缝，铲除局部老化破损薄层防水； 2. 裂缝基面加固工序：堵漏王分层多次填实贯通裂缝，水泥砂浆找平檐沟局部疏松基面，檐沟转角、排水口制作小型防水圆弧过渡层； 3. 小段檐沟卷材防水工序：基面涂刷 2 遍基层封闭处理剂，排水口铺设 50cm 宽 SBS 防水附加层，整条 4.2 米檐沟满铺 3mm 国标 SBS 卷材，卷材沿檐沟侧壁向上翻边 20cm 高度，搭接缝热熔密封严实； 4. 放水流速闭水检测工序：卷材固化完成后持续往檐沟放水测试排水流速，整体闭水 24 小时观测，楼下次卧外墙角落无渗水、无新增霉斑判定合格； 5. 檐沟疏通保洁收尾工序：更换小型防堵排水篦子，打包淤泥、局部破损旧卷材、少量建筑垃圾人工搬运下楼，小段檐沟无落叶堵塞隐患。