合肥蜀山区卫生间砸砖重做防水维修案例

📍案例地址：合肥市蜀山区龙居山庄天龙居 🚨漏水类型：卫生间全屋原始防水层整体老化失效全域返渗（施工面积 9㎡） 💧渗漏现象：卫生间全屋地面、墙面持续渗水，入户木地板、玄关柜体全部受潮发黑，楼下全屋顶面大面积连片渗水水渍，局部墙面腻子脱落 💡核心诱因：交房原始卫生间防水服役年限超 12 年，长期淋浴水侵蚀分层破损，无完整隔水层，积水全屋横向、纵向渗透，持续浸泡室内、楼下全屋结构 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 全屋渗漏全域勘测环节：关闭卫生间进水总阀放空管路余水，热成像湿度仪扫描全屋 9㎡地面、墙面湿度分布，确认全屋防水层整体失效，规划完整砸砖、防水、贴砖施工范围，做好马桶、浴室柜、淋浴房洁具成品保护； 2. 旧砖旧防水铲除工序：电镐分层铲除全屋地面、墙面老旧瓷砖，凿除全部老化失效原始防水层，钢丝刷打磨基面疏松砂浆，清扫所有建筑垃圾、粉尘； 3. 全屋多层防水施工工序：水泥砂浆找平地面、墙面所有坑洼，管根、阴阳角、门口统一制作 4cm 高防水圆弧止水坎；墙地面分 4 遍交叉滚涂国标 JS 柔性防水涂料，卫生间门口防水向外延伸 30cm 宽度，全屋干膜厚度≥1.5mm； 4. 48 小时长效闭水验收工序：防水涂料完全固化 48 小时后，地面围挡蓄水 2cm 深度持续闭水 48 小时，协同业主前往楼下核验全屋顶面无连片渗水水渍、墙面无潮湿判定合格； 5. 瓷砖铺贴全屋复原工序：基面拉毛处理后铺贴全新通体瓷砖，完成美缝清洁，复位马桶、浴室柜、淋浴房洁具，全部建筑垃圾整车清运出小区，擦拭全屋施工残留水泥粉尘。