合肥庐江县屋顶防水维修案例

📍案例地址：合肥市庐江县天润公馆 🚨漏水类型：顶楼屋面排水口、墙体阴角 SBS 防水卷材局部开裂渗漏水 💧渗漏现象：每逢暴雨天气，顶楼下方卧室天花板对应屋面排水口的位置出现持续滴水；屋面存在一处 7㎡破损区域，降雨后该区域雨水积存无法快速排走，防水卷材长期积水浸泡出现起鼓、分层现象，屋面其余大范围区域卷材完好，无积水、渗水情况 💡核心诱因：屋面排水口周边铺设的 SBS 改性沥青防水卷材，长年经受紫外线暴晒、高温温差收缩膨胀出现老化脆裂，卷材表面形成贯通性裂缝；暴雨雨水顺着卷材破损裂缝渗入屋面内部保温层积存，积水持续顺着楼板细微缝隙向下渗透，最终渗漏至顶楼室内天花板 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 全面清理顶楼屋面的7㎡卷材破损区域内碎石、老化卷材碎料，深度清掏屋面排水口内部堆积的落叶、淤泥，使用钢丝刷打磨开裂、起鼓、老化的卷材边缘，清理至坚实干净的水泥基层； 2. 沿屋面所有贯通裂缝、排水口周边基面开槽处理，吸尘器吸净槽内粉尘杂物，填充柔性防水砂浆并把排水口、墙体阴角打磨成圆弧过渡基层，完整修补找平全部施工基面，消除直角折裂渗水隐患； 3. 采用热熔施工工艺铺贴符合国标标准的SBS改性沥青防水卷材，卷材完整全覆盖破损区域，卷材长短边搭接处充分热熔挤压，溢出沥青密封严实，避免搭接缝隙窜水； 4. 针对屋面排水口、女儿墙阴角两处渗漏高发节点，单独裁剪卷材加铺一层防水附加层做局部加强处理，卷材延伸至排水口内部，阴角卷材完整贴合圆弧基面，强化节点隔水能力； 5. 搭建喷淋设备持续淋水2小时模拟暴雨工况，全程巡查屋面排水口、阴角、修补区域无积水渗流，同步查看楼下顶楼卧室天花板无滴水、潮湿痕迹，确认防水修复达标后，清运全部卷材废料、砂浆建筑垃圾，清理干净屋面现场。