京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
10小时
⏱️ 施工时长
￥560
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市庐江县天润公馆
🚨 漏水类型
顶楼屋面排水口、墙体阴角 SBS 防水卷材局部开裂渗漏水
💧 渗漏现象
每逢暴雨天气，顶楼下方卧室天花板对应屋面排水口的位置出现持续滴水；屋面存在一处 7㎡破损区域，降雨后该区域雨水积存无法快速排走，防水卷材长期积水浸泡出现起鼓、分层现象，屋面其余大范围区域卷材完好，无积水、渗水情况
💡 核心诱因
屋面排水口周边铺设的 SBS 改性沥青防水卷材，长年经受紫外线暴晒、高温温差收缩膨胀出现老化脆裂，卷材表面形成贯通性裂缝；暴雨雨水顺着卷材破损裂缝渗入屋面内部保温层积存，积水持续顺着楼板细微缝隙向下渗透，最终渗漏至顶楼室内天花板
施工方案
1
全面清理顶楼屋面的7㎡卷材破损区域内碎石、老化卷材碎料，深度清掏屋面排水口内部堆积的落叶、淤泥，使用钢丝刷打磨开裂、起鼓、老化的卷材边缘，清理至坚实干净的水泥基层
2
沿屋面所有贯通裂缝、排水口周边基面开槽处理，吸尘器吸净槽内粉尘杂物，填充柔性防水砂浆并把排水口、墙体阴角打磨成圆弧过渡基层，完整修补找平全部施工基面，消除直角折裂渗水隐患
3
采用热熔施工工艺铺贴符合国标标准的SBS改性沥青防水卷材，卷材完整全覆盖破损区域，卷材长短边搭接处充分热熔挤压，溢出沥青密封严实，避免搭接缝隙窜水
4
针对屋面排水口、女儿墙阴角两处渗漏高发节点，单独裁剪卷材加铺一层防水附加层做局部加强处理，卷材延伸至排水口内部，阴角卷材完整贴合圆弧基面，强化节点隔水能力
5
搭建喷淋设备持续淋水2小时模拟暴雨工况，全程巡查屋面排水口、阴角、修补区域无积水渗流，同步查看楼下顶楼卧室天花板无滴水、潮湿痕迹，确认防水修复达标后，清运全部卷材废料、砂浆建筑垃圾，清理干净屋面现场
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD224663644430389746
📅完成日期
2026-07-23
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
顶楼屋面排水口、墙体阴角 SBS 防水卷材局部开裂渗漏水💧渗...
施工后
📷 暂无实拍图
天花板，开槽铺贴处理，裂缝已填补，现场已清理，局部，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"就一块顶排水口漏水，只做 7㎡防水一共 560 块，师傅只修破损地方不胡乱加面积，淋水测试不漏，质保齐全"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单