合肥巢湖市屋顶防水维修案例

📍案例地址：合肥市巢湖市新都华庭 🚨漏水类型：顶层屋面 SBS 卷材老化破损，雨水积滞引发屋面窜水渗漏 💧渗漏现象：降雨期间顶层主卧顶面、墙体转角逐步出现湿痕，暴雨天气渗水滴落，内墙腻子受潮鼓包、发黑发霉；雨量偏小的时候渗漏不明显；天晴后顶面湿渍缓慢风干，每逢雨季反复渗漏，长期渗水存在墙面锈蚀、墙体受损风险 💡核心诱因：屋面原始 SBS 改性沥青防水卷材长期露天暴晒，出现多处开裂、起鼓、脱层；屋面天沟、排水口堆积枯枝泥沙，排水流速受阻，雨水长期积存在屋面；墙体与屋面交接位置无加强防水，积水顺着卷材破损缝隙渗入楼板，形成室内渗漏 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1.现场勘查与基面清理：全面排查屋顶渗漏点位，标记卷材开裂、空鼓区域；清扫屋面淤泥、落叶杂物，疏通天沟与雨水口；铲除老化失效卷材、起砂松动面层，高压风机吹扫浮尘，基面充分晾晒至干燥状态; 2.基面缺陷修补处理：使用修补砂浆填平屋面坑洼、宽裂缝；将女儿墙根部、屋面交接直角修整为圆弧过渡面；待修补砂浆充分固化，消除尖锐转角，防止防水层受力撕裂; 3.薄弱节点增设附加防水层：女儿墙根部、管道周边、伸缩缝等易渗漏位置，铺贴 SBS 卷材附加层，向外延展宽度不低于 30cm，铺贴平整无褶皱，强化防水薄弱区域; 4.主防水层热熔铺设作业：采用国标 SBS 改性沥青防水卷材热熔施工，顺着排水方向铺设；卷材搭接宽度符合规范，接缝充分热熔密封，全程排查避免空鼓、翘边、虚粘等隐患，形成连续完整防水面层; 5.完工自检与淋水验收：防水层冷却成型后全面查验接缝；再次清理疏通排水系统；完工养护完成后开展持续淋水测试，确认室内无渗水痕迹，提供电子质保单，验收交付。