京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
6.5小时
⏱️ 施工时长
￥580
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市巢湖市新都华庭
🚨 漏水类型
顶层屋面 SBS 卷材老化破损，雨水积滞引发屋面窜水渗漏
💧 渗漏现象
降雨期间顶层主卧顶面、墙体转角逐步出现湿痕，暴雨天气渗水滴落，内墙腻子受潮鼓包、发黑发霉；雨量偏小的时候渗漏不明显；天晴后顶面湿渍缓慢风干，每逢雨季反复渗漏，长期渗水存在墙面锈蚀、墙体受损风险
💡 核心诱因
屋面原始 SBS 改性沥青防水卷材长期露天暴晒，出现多处开裂、起鼓、脱层；屋面天沟、排水口堆积枯枝泥沙，排水流速受阻，雨水长期积存在屋面；墙体与屋面交接位置无加强防水，积水顺着卷材破损缝隙渗入楼板，形成室内渗漏
施工方案
1
现场勘查与基面清理
全面排查屋顶渗漏点位，标记卷材开裂、空鼓区域；清扫屋面淤泥、落叶杂物，疏通天沟与雨水口；铲除老化失效卷材、起砂松动面层，高压风机吹扫浮尘，基面充分晾晒至干燥状态
2
基面缺陷修补处理
使用修补砂浆填平屋面坑洼、宽裂缝；将女儿墙根部、屋面交接直角修整为圆弧过渡面；待修补砂浆充分固化，消除尖锐转角，防止防水层受力撕裂
3
薄弱节点增设附加防水层
女儿墙根部、管道周边、伸缩缝等易渗漏位置，铺贴 SBS 卷材附加层，向外延展宽度不低于 30cm，铺贴平整无褶皱，强化防水薄弱区域
4
主防水层热熔铺设作业
采用国标 SBS 改性沥青防水卷材热熔施工，顺着排水方向铺设；卷材搭接宽度符合规范，接缝充分热熔密封，全程排查避免空鼓、翘边、虚粘等隐患，形成连续完整防水面层
5
完工自检与淋水验收
防水层冷却成型后全面查验接缝；再次清理疏通排水系统；完工养护完成后开展持续淋水测试，确认室内无渗水痕迹，提供电子质保单，验收交付
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD970588767307268029
📅完成日期
2026-07-30
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
顶层屋面 SBS 卷材老化破损
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，铺贴密封处理，新做防水层，现场已清理，高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"师傅报价透明，一共花了580，施工挺规范的，做完淋水测试不漏，雨季终于不用操心渗水了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单