合肥肥西县天沟防水维修案例

📍案例地址：合肥市肥西县庙庄小区 🚨漏水类型：顶层屋面8.5米天沟防水层老化开裂、结构裂缝渗水、排水口堵塞积水引发的天沟整体渗漏水 💧渗漏现象：每逢大雨、暴雨天气天沟排水不畅出现局部积水滞留，天沟侧壁、底板出现细微渗水水珠，顶层室内顶板边角位置出现阴湿水渍、墙皮返潮变软，长期积水导致天沟内壁表层起砂、起皮，雨后积水消退缓慢，反复渗漏造成室内顶面霉变 💡核心诱因：小区顶层天沟长期露天暴晒雨淋，原始防水涂层老化失粘、韧性失效出现多处发丝裂缝，常年落叶泥沙堆积导致排水口局部堵塞、排水坡度受阻积水囤留，积水长期浸泡天沟基层扩大裂缝缝隙，雨水顺着结构裂缝渗透至室内形成持续性渗漏隐患 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修;合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 全域排查清理与排水口疏通作业：施工人员上门对8.5米整段天沟进行全方位排查，标记开裂、起皮、渗水病害点位。清理天沟内部堆积的落叶、泥沙、淤泥、杂物，重点疏通堵塞的下水排水口、落水管接口，清理管道内部淤积杂物，保障后期排水通畅无堵塞，从源头解决雨天积水囤留问题; 2. 基层病害铲除与基面找平处理：全面铲除天沟内壁、底板老化起皮、起砂、空鼓的失效防水层及松散基层，对凹凸不平的基面进行整体打磨修整。采用高强修补砂浆对基层坑洼、缺损位置进行分层找平修补，压实收光，静置养护至完全固化，保证整体天沟基面坚实、平整、干净，符合防水施工标准基面要求; 3. 结构裂缝专项修补加固：针对天沟排查出的结构性发丝裂缝、伸缩缝隙，进行开槽扩缝处理，清理缝内粉尘、松散杂质与积水。采用柔性抗裂密封膏填充嵌缝，搭配专用修补砂浆封堵压实，适配天沟热胀冷缩形变，修复结构缺陷，封堵基层细微渗水通道，避免雨水顺着裂缝向内渗透; 4. 国标防水卷材整体加强施工：待基层完全干燥固化后，对天沟全域涂刷基层处理剂，增强卷材粘结强度。采用国标防水卷材进行整体满铺加强施工，天沟底板、侧壁、阴阳角、管口位置增设附加加强层，卷材搭接宽度达标、热熔粘结密实，无空鼓、翘边、漏粘问题，形成整体连续、耐候性强的防水屏障; 5. 成品养护与闭水通水验收交付：防水卷材施工完成后做好成品保护，禁止踩踏、磕碰破坏，依据国标防水施工规范静置固化养护。养护结束后开展天沟全域闭水试验，蓄水时长不低于24小时，同步做通水测试，全程观测无渗水、无积水滞留、排水顺畅无阻，室内顶面、边角无任何返潮渗水痕迹。清理屋面施工现场，验收合格完成交付，提供电子质保单。