合肥肥西县厨房防水维修案例

📍案例地址：合肥市肥西县香樟花园 🚨漏水类型：4.9㎡厨房地面、墙体根部及管道周边表层渗水、防水层老化失效渗漏 💧渗漏现象：业主日常厨房洗菜、拖地后，地面积水干得慢，地砖缝隙长期潮湿发黏；厨房墙角、橱柜底部墙面腻子受潮起皮、泛碱发白，滋生少量霉斑；橱柜木质底板长期受潮发软、轻微变形；楼下住户厨房顶面边角反复阴湿，偶尔出现细微水珠，无大面积滴水，但潮湿痕迹持续存在，日常通风无法缓解 💡核心诱因：1、房屋交付原始防水层年限久远，出现自然老化、粉化开裂，防水涂层失去隔水作用；2、厨房水槽下水管道周边密封胶老化脱落，日常洗菜用水顺着管道缝隙渗入地砖砂浆层，长期积水无法排出；3、厨房墙体根部未做防水翻边加强处理，日常用水冲刷、地面积水渗透墙体基层，造成墙体返潮渗水；4、日常清洁积水长期浸泡地面，加速原有破损防水层失效，形成持续性慢性渗漏 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 现场全面勘测排查：清空厨房橱柜可移物品，全面检查地面、墙根、管道根部、地漏周边防水情况，结合楼下渗水痕迹，精准判定渗漏点位集中在厨房地面全域、下水管道周边及墙体根部，确定整体翻新防水施工方案; 2. 基层铲除清理打磨：铲除厨房地面原有老化起皮防水层、破损墙根腻子，清理地砖缝隙污垢、老化密封胶，对地面基层进行打磨找平，去除浮灰、松散砂浆，保证基层干净、坚实、平整，为防水涂刷打好基础; 3. 节点重点加固处理：对厨房下水管道管口、墙体阴阳角、地漏周边等易渗漏薄弱节点，优先涂刷专用防水堵漏膏、做圆弧倒角加固，封堵细微毛细缝隙，避免节点渗水隐患; 4. 全域多层防水涂刷：采用家用厨卫专用柔性防水涂料，地面全域、墙面根部上翻30cm高度均匀涂刷，分两遍横竖交叉涂刷，厚度均匀无漏刷、无堆积，重点加厚管道周边、墙角位置防水涂层，静置通风晾干，保障防水层成膜完整; 5. 闭水试验验收：防水涂层完全干透后，封堵厨房地漏及管道口，蓄水深度3-5cm，严格进行24小时闭水试验，同步联系楼下业主查看顶面，无任何阴湿、渗水痕迹，闭水试验合格; 6. 现场复原清洁收尾：确认防水无渗漏后，对地砖缝隙重新做美缝密封，管道周边打防霉防水密封胶，恢复厨房现场整洁，清理全部施工垃圾，向业主讲解日常防水养护注意事项，同步提供电子质保单。