合肥庐江县窗框密封防水维修案例

📍案例地址：合肥市庐江县乐天小区 🚨漏水类型：老式住宅窗框外墙密封胶老化开裂、窗框墙体缝隙渗水 💧渗漏现象：雨天过后，阳台窗框内侧窗台积水、墙皮返潮起皮；次卧窗框边角墙体阴湿、泛白发霉，雨水顺着窗框缝隙渗入内墙，阴雨天气渗漏明显，晴天无渗水，属于典型窗框密封失效渗水；窗框与墙体交接处原有密封胶开裂、脱落，存在明显缝隙 💡核心诱因：1、小区为早年建成老式住宅，窗框原始密封胶长期风吹日晒，老化、发硬、开裂，失去密封防水能力；2、窗框与墙体之间的填充砂浆收缩开裂，形成细微透水通道；3、外墙无防水保护层，雨水顺着窗框缝隙渗入室内，长期受潮导致墙体发霉破损 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修;合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 全面排查检测渗漏点位：现场对阳台落地窗、次卧平开窗2处窗框全方位排查，清理窗框表面杂物，淋水测试锁定渗水缝隙，确认无外墙大面积空鼓、无墙体开裂，仅为窗框密封层老化失效，确定针对性密封防水施工方案; 2. 全面铲除老旧密封层：使用专业铲刀、美工刀，剔除2处窗框所有老化、开裂、脱落的旧密封胶、失效填充材料，清理窗框与墙体缝隙内的灰尘、污垢、松动砂浆，保证施工缝隙干净、干燥、无杂质; 3. 缝隙填充密实处理：针对窗框与墙体之间的宽窄缝隙，采用专用防水填充砂浆、发泡胶分层填充压实，封堵深层透水通道，固定窗框缝隙结构，避免后期缝隙再次松动开裂; 4. 外墙耐候密封防水施工：2处窗框整体涂刷外墙专用耐候防水密封胶，对窗框四边、阴阳角、缝隙接口等重点渗水点位加厚打胶，做到密封饱满、无断点、无气泡，防水耐老化、抗暴晒，适配户外长期使用环境; 5. 内墙收口修复养护：内墙窗框缝隙精细收边密封，修复局部受潮起皮墙面，整体打磨平整；清理施工现场，告知客户密封胶静置养护时长，养护期间避免沾水、触碰; 6. 淋水试压验收交付：施工完成养护到位后，进行模拟高压淋水测试，持续淋水观察无渗水、无返潮，2处窗框防水密封效果达标，验收合格交付，提供电子质保单。