京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.5 小时
⏱️ 施工时长
￥726
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市蜀山区华润幸福里
🚨 漏水类型
卫生间淋浴区砖缝暗漏、楼下卫生间顶板管根洇湿
💧 渗漏现象
业主家卫生间4.4㎡，淋浴区地面砖缝在洗浴后长时间潮湿，砖面没有明水，但踩上去有潮气，缝口颜色发深；楼下顶板在排水管根附近有一小片洇湿，洗浴后几小时最明显，墙面暂时没有起皮。楼下已经来敲过两次门，业主想尽快处理
💡 核心诱因
淋浴区砖缝填缝料老化，洗浴水沿缝渗入砖下砂浆层形成暗积；排水管穿楼板处密封在长期使用中收缩，暗积水顺管根缓慢下渗，在楼下顶板形成小范围湿印。两处漏点距离近，水在砂浆层里互相补给
施工方案
1
管根湿印定位
到楼下查看管根湿印范围，回业主家对淋浴区冲水观察，用测漏仪沿砖缝和管根扫描，确定两处漏点并标记边界
2
美缝剔除除尘
用清缝工具剔除淋浴区老化美缝和泥沙，缝口剔到干净砖边，松动填缝料整条取出并用吸尘器吸净
3
砂浆层慢压注浆
沿漏点布微型注浆孔，低压灌注环保浆液，填充砂浆层空隙并挤出暗积水，注浆时观察砖面有无顶起
4
管壁环形密封
剔除管根老化密封层，清理管壁后涂刷柔性密封材料，分层压实形成环形密封，阻断管根下渗通道
5
淋浴缝二次封闭
对淋浴区砖缝重新做防水密封，压实收光，检查缝口饱满度和有无气泡，砖角处重点补涂
6
闭水复核与清场
门口挡水做围水观察，隔时到楼下核对顶板干湿，确认无新增渗漏后清理现场并交代养护要点
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD184520545865917798
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间淋浴区砖缝暗漏、楼下卫生间顶板管根洇湿💧渗漏现象业主家...
施工后
📷 暂无实拍图
注浆涂刷处理，试验无渗漏，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"楼下管根那块湿印一直查不到原因，师傅用仪器扫出来是砖缝和管根两处，没砸砖就修好了，现在顶板是干的"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单