酒泉肃州区屋顶防水施工案例

酒泉市肃州区山水景园

屋面做的是倒置式，防水卷材铺在结构层上，保温板压在卷材上面，最上面再铺一层保护层；保温板之间留着的板缝在酒泉的风沙里被细沙填满，沙吸了雪水之后长期不干；十一月降雪融化后，水从板缝渗到保温板下面，在卷材搭接处积存，从已经老化的搭接缝进到顶层卧室顶板，水印呈一片散开的形状，跟着雪化反复出现

业主是入冬第一场雪化完之后发现顶层卧室顶板洇出一片，形状散开、边缘不清，天晴晒两三天会淡下去，下一场雪又回来。上屋面看，保温板之间的缝里全是细沙，用手指抠一下，沙是湿的、结成块；把一块保温板抬起来看，板子下面是湿的，卷材表面有一层水膜，搭接处的胶已经发硬、边缘翘起。酒泉风大沙多，业主从来没想过屋面板缝会积沙，一直觉得屋面看着挺干净。业主之前找人补过一次，补的人在大面上刷了一层涂料，板缝没动，下一场雪照旧渗。物业说倒置式屋面是原设计，让业主自己处理，业主也不懂这种屋面到底该怎么修

倒置式屋面的做法是把保温板放在防水层的上面，靠保温板保护卷材不受紫外线和温差直接作用，理论上是更耐久的构造。但它有一个前提：保温板之间必须拼缝严密，板缝要处理，不能让水从板缝直接下到卷材表面。这套屋面的板缝是干拼的，没有做任何嵌填。酒泉风沙大，细沙被风刮到屋面上，顺着板缝一层层填进去，把缝填实。沙是吸水的，雪化了之后沙吸饱水，水在板缝里长时间停留，慢慢渗到板子下面。板下的卷材本来靠搭接缝密封，但搭接处的胶已经老化翘边，水从翘边处进入，在卷材与结构层之间积存，最后渗到顶层。在大面刷涂料是在保护层上做的，板缝这条通道完全没有处理，水照样下去