拉萨达孜区天沟防水施工案例

📍案例地址：拉萨市达孜区朗诗绿色家园 🚨漏水类型：天沟沟壁卷材收头接缝不严，暴雨时明显渗水，经仪器交叉验证该处渗漏路径清晰，该处情况在本次排查中属重点部位 💧渗漏现象：沟内壁可见多条开裂与脱层，沟底淤泥堆积厚度超过 30 毫米；用塞尺量得最大缝隙宽度约 3.9 毫米，已超出正常范围。 💡核心诱因：天沟沟壁卷材收头原排水坡度不足形成串水低洼，积水长期滞留。该问题随使用年限增长呈逐步加重趋势，若不处理渗漏范围会继续扩大。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 天沟清理作业：对 3.84 米长的天沟逐一清掏，将沟内堆积的落叶、淤泥与碎石装袋清运，同时疏通各排水口与落水斗，恢复排水能力；随后铲除沟壁附着的老化卷材与失效涂层，清理至坚实基层；用水平仪沿沟底逐段测量坡度，标出所有积水低洼点； 2. 节点处理与重新找坡：对天沟与女儿墙交接的阴角部位用堵漏王做圆弧处理，避免直角处应力集中；沟底积水低洼区先用修补砂浆填平，再按不小于 2% 的坡度整体找坡；施工前开槽部位用吸尘器清理干净，确保基层无浮灰无积水； 3. 防水卷材施工：选用国标防水卷材沿天沟铺贴，铺贴方向与排水方向一致，防止搭接处形成倒灌；卷材沿沟壁上翻不少于 25 厘米，收头压入预留凹槽后用压条固定；在排水口位置按形状裁切异形附加层，将卷材翻入落水口内部做完整包裹； 4. 接缝压实与节点补强：逐条检查搭接缝，用热熔法加热后滚压密实，确保无空腔与翘边；收头部位以耐候密封胶做封边处理；对阴角、落水口、转角等重点位置加做一层加强处理，提高整体抗渗可靠性； 5. 蓄水试验与清场：向沟内注水至一定高度并保持 2 小时，期间观察水位下降与排水情况，确认无渗漏通道；同时检查室内顶面状态；验证合格后清理施工废弃物，恢复现场整洁，交付电子质保单。