凉山彝族自治州西昌市卫生间免砸砖防水施工案例

📍案例地址：凉山彝族自治州西昌市兴景苑 🚨漏水类型：卫生间玻璃淋浴隔断（淋浴房）底座石基与地面瓷砖交接处密封失效、挡水条脱胶开裂，洗浴水从底座两侧缝隙钻入砖下垫层后绕渗楼下 💧渗漏现象：业主家卫生间地漏、管根及门口均干燥无明水，但淋浴房玻璃隔断底座石基两侧与地面砖交缝发黑脱胶、踩踏有松动空响；楼下对应淋浴区的顶板洇出不规则水印、乳胶漆起皮脱落，严重时段底座正下方间断滴落；每次洗澡后楼下渗水明显加重，停浴静置数日变淡、再用又复发；地漏排水顺畅、周边无漏，说明进水通道在淋浴隔断底座两侧缝隙而非地漏或管根 💡核心诱因：玻璃淋浴房靠底座石基加挡水条打胶双重密封，洗澡时水被挡在湿区内；该户石基与地面砖交缝胶体年久老化开裂、部分空鼓张口，洗浴水从底座两侧缝隙直接钻入砖下砂浆层，沿垫层横向浸润后绕渗至楼下对应顶板 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 淋浴隔断底座专项勘测：先做闭水试验排除地漏与管根漏，并用含水率仪扫描底座石基两侧与地面砖交缝，锁定进水通道为淋浴隔断底座缝隙，精准圈定 4.5㎡ 卫生间的治理范围； 2. 旧缝清理与除湿：铲除底座石基两侧发黑脱胶的老硅胶，清理地面砖缝与砂浆表面，对受潮区域做除湿防霉预处理，阻断霉菌蔓延； 3. 底座缝隙免砸砖止水：沿淋浴隔断石基与地面砖交缝，采用柔性防水密封膏加无纺布加强层做满填封堵，必要时辅以免砸砖高压注浆填充底座空腔，堵死进水缝； 4. 全地面砖缝清理封边：对卫生间全部地砖砖缝做清理并重新勾缝密封，消除其他潜在进水点； 5. 渗透结晶防水剂整体喷涂：在地面砖面与砖缝整体喷涂渗透结晶型防水剂，提升砖下垫层抗渗能力，形成二次防水屏障； 6. 闭水加模拟洗浴验证：材料固化后做 24 小时闭水并模拟洗澡用水，确认楼下对应顶板再无新增阴湿与水印，验证治理效果； 7. 面层清理与收口：清理施工残留、重新打防霉胶收口，卫生间恢复日常使用状态； 8. 竣工验收与质保交付：会同业主对淋浴隔断底座与楼下对应位置逐一验收，讲解日常底座胶缝巡查要点，同步给业主提供电子质保单。