辽源东丰县厨房防水施工案例

📍案例地址：辽源市东丰县西湖阳光 🚨漏水类型：厨房地面砖缝整体串水渗漏，楼下对应位置出现水珠，排查中该处渗漏反应最为明显 💧渗漏现象：楼下厨房顶面出现黄褐色水渍，面积约 2.6 平方米；现场量测受影响范围约 3.9 平方米，呈不规则扩散状。 💡核心诱因：厨房地面砖缝整体的地砖采用普通水泥勾缝未做防水处理，日常冲洗水直接顺缝下渗。此类缺陷在同类房龄住宅中较为常见，属于施工阶段遗留的隐蔽问题。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 现场勘查与渗漏定位：携测漏仪进场，对厨房 4.4 ㎡ 地面逐区排查渗水范围，重点检测洗菜池下水管根、烟道根部与地面交接处等薄弱节点，比对含水率读数确认渗水通道走向，用记号笔标记所有渗漏点位与施工边界，向业主说明成因与处理方案； 2. 油污清除与基面整理：先清空橱柜区域，用除油清洁剂反复刷洗地面与烟道周边，去除长期积累的油垢；铲除失效起壳的旧涂层，露出坚实基层；冲洗后通风晾干，确保表面无油膜、无明水才能进行下一步施工； 3. 管根与烟道节点加固：在管道根部及烟道与地面交接位置开出浅槽，用毛刷与吸尘器清理槽内杂质；槽内填充高弹密封膏并抹压成圆弧过渡，使节点部位具备独立的防水加强层，防止水汽沿缝隙继续下渗； 4. 防水涂刷施工：选用国标柔性防水涂料，对厨房全域地面与墙面根部向上延伸 30 厘米区域整体涂刷，采用横竖交叉方式分两遍均匀施工，第一遍完全干透后再进行第二遍；阴阳角、管根、烟道等节点额外加厚涂刷，确保涂层均匀连续、无漏刷无薄涂； 5. 蓄水试验与竣工清理：先将下水口封堵，向地面注水至 3-5 厘米高度并做好水位标记；持续闭水 24 小时，期间多次检查楼下顶面与管道周边有无渗水现象；确认合格后排干积水、擦净地面，恢复橱柜与物品，清运施工废料并交付质保单。