南京高淳区厨房防水施工案例

📍案例地址：南京市高淳区万悦城 🚨漏水类型：洗菜池排水管穿墙处密封失效，水沿管壁下渗，该处渗漏在雨后约 10 小时开始显现 💧渗漏现象：厨房与阳台交界门槛处周边持续渗水，橱柜木质底板受潮膨胀、边角起翘分层；测量含水率梯度发现，由渗点向外每米递减约 5 个百分点。 💡核心诱因：洗菜池排水管穿墙处处的密封处理后经多年油烟水汽侵蚀，密封材料老化开裂失去隔水性能。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 渗漏排查分析：进场后先清理地面杂物，使用测漏设备对 5.8 ㎡ 范围逐段检测，重点核查下水管根、烟道根部与墙角等节点，通过含水率数据比对判断渗水路径；将渗漏点与施工范围逐一标记，向业主讲解渗漏原因与修复思路并确认报价； 2. 基面清理除油：清空橱柜下方全部厨具与储物杂物，用专用除油剂反复刷洗地面、墙角与烟道表面堆积的油污与黏腻污渍，铲除老化开裂、起鼓脱落的旧防水涂层；基面用清水冲洗干净后开窗通风晾干，待无明水、无油膜残留后方可进入下道工序； 3. 管根与烟道节点加固：在管道根部及烟道与地面交接位置开出浅槽，用毛刷与吸尘器清理槽内杂质；槽内填充高弹密封膏并抹压成圆弧过渡，使节点部位具备独立的防水加强层，防止水汽沿缝隙继续下渗； 4. 防水层涂布：采用国标柔性防水涂料对厨房地面全面涂布，墙面根部上翻高度不少于 30 厘米；分两遍交叉施工，待首遍干透后再刷第二遍；对管根、烟道、阴阳角等薄弱节点额外加涂，确保形成完整连续的防水涂膜； 5. 闭水验收与清场：封堵下水口，向地面蓄水至 3-5 厘米深并标记水位，静置 24 小时闭水；期间定时查看楼下天花板与管道周边，确认无渗水、无滴水痕迹即为合格；排水后擦干地面墙面，将橱柜杂物原样复位，清扫清运全部砂浆与涂料残渣，交付平台电子质保单。