京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间砸砖重做防水
2 天
⏱️ 施工时长
￥2016
💰 施工费用
6 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
南京市浦口区正荣润江城
🚨 漏水类型
卫生间整体防水失效、楼下顶板大面积洇水
💧 渗漏现象
业主家卫生间4.8㎡，地面砖多处空鼓，踩上去有明显响动，砖缝渗水严重；洗完澡楼下顶板成片洇湿，管根和阴角都在往下滴水，楼下已经找过两次。之前做过免砸砖注浆，只管了两个月又复发，业主这次决定砸砖重做
💡 核心诱因
原防水层已整体失效，砖下砂浆层长期泡水粉化，免砸砖注浆只能封住局部通道，无法恢复整体防水；基层空鼓和排水坡度不足导致积水长期滞留，水在砂浆层里四处窜流，最终从楼板薄弱处渗到楼下
施工方案
1
拆除范围确认（正荣润江城）
查看卫生间砖面空鼓分布和楼下渗漏范围，与业主确认拆除到墙地交接处，标记保留的洁具和管线位置，说明工期和成品保护方案
2
成品保护与拆除
对马桶、洗手台和门套做保护，关闭水电，拆除地面砖和结合层到结构楼板，清理干净并露出管根，建筑垃圾装袋外运
3
基层修补找坡
修补楼板蜂窝麻面和裂缝，管根周边做成圆弧，按排水方向重新找坡，确保地漏为最低点、地面不积水
4
防水层施工
基层干燥后涂刷界面剂，分遍施工防水涂料，阴角、管根做附加增强层，墙面防水上翻到规定高度，检查有无漏涂
5
闭水试验（正荣润江城）
门口挡水做24小时闭水，到楼下核对顶板有无渗漏，确认合格后才进入下一道工序，并拍照留档
6
瓷砖铺贴与交付
按坡度铺贴防滑地砖，砖缝均匀、地漏处套割顺直，勾缝后清理现场，交代养护时间、使用注意事项和质保范围
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD551498738651571669
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
📜保修说明
本次服务质保标准：6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间整体防水失效、楼下顶板大面积洇水💧渗漏现象业主家卫生间...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，拆除涂刷处理，新做防水层，闭水试验，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★☆
"之前免砸砖修过一次又漏，这次干脆砸了重做，师傅把坡度和管根都重新处理，闭水试验做得很认真，现在楼下不渗了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单