京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1.5 天
⏱️ 施工时长
￥1472
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
上海市普陀区上青佳园
🚨 漏水类型
屋顶天沟积水倒灌、顶层客厅顶板沿灯槽渗水
💧 渗漏现象
业主家顶楼，客厅顶板靠天沟一侧有一条长长的水痕，雨天顺着灯槽边缘往下洇，墙面腻子起泡，灯槽里能摸到潮气；屋顶天沟里积着泥和落叶，排水口被堵住一半，雨停后沟里还存着一汪水。顶板要过三四天才慢慢干，下次下雨又重新渗，反反复复
💡 核心诱因
天沟排水口长期被落叶泥沙堵塞，雨水排不出去形成积水，长时间浸泡天沟内壁的旧防水层；防水层在积水作用下起泡脱层，水沿天沟与屋面板交接处渗入室内，再沿灯槽和板缝扩散。排水不畅是反复渗漏的根源，单纯补缝无法解决
施工方案
1
天沟积水与渗点排查
上屋顶查看天沟积水深度、排水口堵塞情况，对照室内水痕位置，用测漏仪确定天沟内壁脱层范围和渗入点，判断水是从沟底还是沟壁进入
2
天沟清淤疏通
清除沟内淤泥、落叶和杂物，疏通排水口与落水管，用清水冲洗沟底，确认排水顺畅、雨后不积水
3
旧防水层铲除
铲掉天沟内壁起泡、脱层的旧防水层和粉化基层，清理到坚实面，阴角做成圆弧过渡，避免新层在死角处空鼓
4
天沟附加层施工
在天沟内壁和沟底满涂基层处理剂，铺贴防水附加层，沟壁与沟底交接处加强处理，收头压入沟沿凹槽并密封
5
天沟整体防水
按顺序涂刷或铺贴天沟防水层，搭接边压实，落水口周边多做一道增强，完工后检查有无空鼓、翘边和漏涂
6
淋水试验与交付
对天沟放水观察排水速度和渗漏情况，确认室内无新增水痕后清理屋面，提醒业主雨季前清理天沟落叶、检查排水口
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD346461865523338092
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶天沟积水倒灌、顶层客厅顶板沿灯槽渗水💧渗漏现象业主家顶楼
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，涂刷铺贴处理，新做防水层，试验无渗漏，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"天沟堵了好几年，每次下雨客厅就渗，这回清干净重新做了防水，放水试验排水很顺，顶板也没再洇"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单