京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
厨房防水
1 天
⏱️ 施工时长
￥736
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
上海市虹口区浦江名邸
🚨 漏水类型
厨房地面砖缝渗水、楼下厨房顶板管根环形洇湿
💧 渗漏现象
业主家厨房4.6㎡，水槽下方地面常年潮湿，砖缝颜色发深，橱柜底板受潮发胀，拉开柜门有霉味；楼下邻居厨房顶板在水槽排水管对应的位置有一圈环形洇湿，做饭用水多的时候最明显，停用几天会干一些，但一用水又反复出现。业主擦过地面、通过下水，一直没找到根源
💡 核心诱因
厨房地面砖缝填缝料老化开裂，洗菜洗碗的明水沿缝渗入砖下砂浆层；水槽排水管穿楼板处密封失效，砂浆层积水顺管根下渗，在楼下顶板形成环状湿印。砖缝和管根两处同时进水，积水在砂浆层里越存越多
施工方案
1
管根与砖缝排查
到楼下查看顶板湿印是否围绕管根，回厨房对地面泼水观察渗水反应，用测漏仪沿砖缝和管根逐段扫描，确定两处渗水路径
2
橱柜下空间清理
移开橱柜底部杂物，清理地面油污和积水，露出待处理的砖缝和管根区域，用除油剂擦洗后擦干
3
砖缝剔凿清理
剔除水槽周边和低洼处的老化填缝料，缝口清理到干净砖边，用热风烘干缝内潮气，避免注浆时夹水
4
砖下注浆填隙
沿砖缝布置注浆孔，低压灌注环保浆液，填充砂浆层空隙并封闭渗水通道，注浆后检查相邻砖块有无顶起和空鼓
5
管根密封加强
剔除排水管根老化密封层，清理管壁后涂刷柔性密封材料，分层压实，形成连续环形密封，阻断管根下渗
6
砖缝封闭与验收
对厨房地面砖缝整体做防水密封，泼水观察楼下顶板有无新增湿印，确认后恢复橱柜物品并清理现场
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD000123758335399283
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
厨房地面砖缝渗水、楼下厨房顶板管根环形洇湿💧渗漏现象业主家厨...
施工后
📷 暂无实拍图
厨房，注浆涂刷处理，已恢复使用，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"厨房漏水查了好久才找到是砖缝和管根一起渗，师傅处理得比较细，楼下顶板现在干了，橱柜底板也换了新的"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单