京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
1 天
⏱️ 施工时长
￥864
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
上海市杨浦区大运盛城
🚨 漏水类型
阳台地面与外墙交接阴角渗水、楼下阳台顶板洇湿
💧 渗漏现象
业主家阳台5.4㎡，封窗后改成洗衣区，地面靠外墙一侧长期潮湿，拖完地半天不干，墙脚乳胶漆开始起泡；楼下同位置阳台顶板出现一片洇湿，边角挂着小水珠，洗衣排水时更明显。业主以为是洗衣机排水管漏，换过软管也没解决
💡 核心诱因
阳台地面防水层在洗衣机长期振动和积水浸泡下老化，地面与外墙交接的阴角开裂，洗衣水沿裂缝渗入楼板；地漏周边密封不严，排水时部分水从管根缝隙渗下。阴角裂缝和地漏管根两处叠加，导致楼下顶板反复洇湿
施工方案
1
阳台渗水点确认
到楼下查看顶板湿斑位置和形状，回阳台对地面和地漏分别冲水试验，观察渗水反应时间，用测漏仪锁定阴角和地漏两处漏点
2
洗衣机与杂物挪移
断开洗衣机进排水，把设备和杂物移到安全区域，地面铺好保护垫，腾出完整的施工作业面
3
阴角开槽修补
沿地面与外墙交接阴角清理旧密封和起皮砂浆，开浅槽后用修补砂浆填实，做成圆弧过渡，待固化后打磨
4
地漏管根处理
拆除地漏盖板和周边老化密封，清理管根后重新做防水附加层，管壁与基层交接处多道涂刷、逐层压实
5
地面防水层施工
对阳台地面分遍涂刷防水涂料，阴角和管根部位加涂增强，第一遍表干后再涂第二遍，形成连续防水层
6
闭水与恢复
门口挡水做闭水观察，核对楼下顶板无新增渗漏后放水，恢复洗衣机和地漏，交代日常排水和通风注意事项
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD830364720544541596
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台地面与外墙交接阴角渗水、楼下阳台顶板洇湿💧渗漏现象业主家...
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，开槽拆除处理，新做防水层，试验无渗漏，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"阳台改洗衣区后一直渗到楼下，师傅把阴角和地漏都重新做了，闭水一天楼下没湿，洗衣机也复位好了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单