上海黄浦区屋顶防水施工案例

上海市黄浦区耀江花园

这栋老房是坡屋面，屋脊上盖着一排脊瓦，脊瓦两侧压在坡面瓦上，底下用砂浆坐实；十一月上海刮大风，屋脊迎风一侧的几块脊瓦被风掀起移位，脊瓦下的坐浆开裂脱落，雨水顺着脊瓦缝进入瓦下，落到卷材搭接处，搭接缝已经老化张口，水从张口渗到顶层阁楼的顶板，从屋脊正下方的位置滴下来

业主是刮风那晚发现阁楼顶上滴水，位置正好在屋脊下方，接水的盆放了一夜。第二天上屋面看，屋脊迎风那一侧的脊瓦有几块明显歪了，用手一推能推动，脊瓦下的砂浆碎成块往下掉。瓦下的卷材搭接处能看到张口，用手一掀能掀起一小段。这房子是老房，屋面瓦还是原来的，业主住进来十几年没上过屋面。上海十一月还有台风外围影响，风从屋脊方向灌，业主说那晚风大得窗户都在响。找过物业，物业说坡屋面属于业主专有部分，要自己修。业主自己拿水泥把脊瓦按回去抹了一下，抹完一场雨之后又开始滴，而且歪得更厉害

坡屋面的屋脊是整片屋面受风压最大的部位，脊瓦既要压住两侧坡面瓦的顶端，又要靠坐浆和自重固定。这套屋面的脊瓦坐浆本来就不饱满，砂浆与瓦的接触面小，十几年下来砂浆老化、强度下降。十一月上海的大风从屋脊迎风侧灌进来，风在脊瓦下沿形成向上的吸力，把坐浆已经酥松的脊瓦掀起、移位。脊瓦一歪，脊瓦与坡面瓦之间就出现贯通的缝，雨水直接从缝里进入瓦下。瓦下的卷材是第二道防线，但卷材搭接处已经老化张口，水从张口进去后就到了结构层，从阁楼顶板滴下来。用水泥把脊瓦按回去，水泥与旧砂浆和老瓦都粘不牢，风一吹又开，而且把原来的排水通道堵住，水更容易在瓦下积