汕头潮南区厨房防水施工案例

📍案例地址：汕头市潮南区御园国际 🚨漏水类型：水槽柜下方地面渗流外扩，相邻墙体底部返潮，通过对比检测确认此处为渗水入口 💧渗漏现象：地面水渍擦干后约 4 小时再次出现返潮，位置集中在管根周边；热成像扫描显示异常区约 4.0 平方米，边界清晰可辨。 💡核心诱因：水槽柜下方地面在后期管道改造中接口密封处理不规范，产生持续性毛细渗漏。该部位的缺陷位置隐蔽，常规目视检查难以发现，需借助仪器才能准确定位。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 厨房渗漏勘查：携检测仪器对 5.7 ㎡ 地面分区测量含水率，比对管根、烟道与地砖缝等关键部位的数据差异，锁定渗水来源与扩散方向；现场标出施工边界，与业主沟通渗漏成因及处理方式，达成一致后开始施工； 2. 油污清除与基面整理：先清空橱柜区域，用除油清洁剂反复刷洗地面与烟道周边，去除长期积累的油垢；铲除失效起壳的旧涂层，露出坚实基层；冲洗后通风晾干，确保表面无油膜、无明水才能进行下一步施工； 3. 重点部位加强：对下水管根与烟道交接处开浅槽处理，清除槽内松散物与粉尘；随后填入高弹性防水密封材料并抹成圆弧，形成一道独立的附加防水层，有效隔断沿管壁和烟道的渗水路径； 4. 柔性涂料施工：选用国标柔性防水涂料，地面全区域满刷，墙面沿墙根上翻 30 厘米；按横竖两道交叉的方式涂刷，前一道完全表干后再做下一道；对阴阳角、管根与烟道等关键节点增加涂刷遍数，保证涂层连续均匀、无漏刷点； 5. 闭水验收与清场：封堵下水口，向地面蓄水至 3-5 厘米深并标记水位，静置 24 小时闭水；期间定时查看楼下天花板与管道周边，确认无渗水、无滴水痕迹即为合格；排水后擦干地面墙面，将橱柜杂物原样复位，清扫清运全部砂浆与涂料残渣，交付平台电子质保单。