京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1 天
⏱️ 施工时长
￥1323
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
苏州市虎丘区仁恒澜庭叙
🚨 漏水类型
屋顶排气孔与卷材搭接边渗漏、顶层书房顶板水痕
💧 渗漏现象
业主家顶楼书房顶板出现一条沿板缝走向的水痕，雨天颜色加深，书柜顶部受潮变形，书页边缘发皱；上屋顶查看，排气孔根部周围卷材翘边，搭接缝里积着泥垢，雨后孔根附近有一摊积水。业主之前补过两次防水胶，都是下一场雨就失效
💡 核心诱因
屋顶排气孔根部收头密封老化，卷材在温差反复作用下搭接边开胶翘起，雨水沿孔根和搭接缝进入卷材下层；局部积水又加速了周边卷材老化。水在卷材与基层之间窜流，最后从书房顶板板缝渗出
施工方案
1
孔根与搭接缝检查
上屋顶查看排气孔根部和卷材搭接边，对照室内水痕走向，用测漏仪确认进水范围，判断是孔根收头还是搭接缝进水
2
旧层清理
铲除孔根周边翘边卷材和搭接缝内的泥垢，清理到干净基层，孔壁与基层交接处打磨平整并擦净浮灰
3
孔根附加层
在排气孔根部做圆弧过渡，涂刷处理剂后铺贴附加层，收头高出屋面并压入密封槽，槽内用密封膏填实
4
搭接缝修补
对开胶的卷材搭接边重新热熔压实，缝内清理干净后满粘，边缘用密封膏封边，防止雨水再次钻入
5
屋面防水补强
在渗漏区域及周边铺贴防水卷材，搭接宽度达标，边角压实无空鼓，完工后逐片检查有无虚接
6
淋水试验与清场
对修补区域淋水观察，确认室内无水痕扩大后清理屋面杂物，交代定期检查孔根密封和搭接边
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD165211632327269140
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶排气孔与卷材搭接边渗漏、顶层书房顶板水痕💧渗漏现象业主家...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，涂刷铺贴处理，试验无渗漏，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"书房顶板渗水把书柜都泡了，师傅把排气孔和卷材缝一起补好，淋水试过没再渗，屋顶也清理干净了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单