京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
窗框密封防水
2.5 小时
⏱️ 施工时长
￥1140
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
苏州市太仓市湖语颂
🚨 漏水类型
三间卧室窗框四周密封失效、窗台下沿内墙渗水
💧 渗漏现象
业主家三间卧室的窗框在雨天过后，窗台下沿内墙出现水印，墙面乳胶漆起皮，窗框角落能摸到潮气；外窗框与墙体之间的密封胶明显开裂、脱胶，最长的一条缝能塞进指甲。业主之前自己补过玻璃胶，胶体发硬后再次开裂，渗水反而更明显
💡 核心诱因
窗框安装时打的密封胶经多年紫外线照射和热胀冷缩老化开裂，与墙体脱离形成缝隙；窗框下沿的排水孔部分被泥沙堵住，雨水在框内积存后从缝隙渗入墙体。三扇窗朝向一致，老化程度接近，所以同时出现问题
施工方案
1
三处窗框逐扇检查
逐间查看窗框四周胶缝开裂程度、窗台水印位置，检查窗框排水孔是否通畅，标记需要重做的胶缝范围和宽度
2
旧胶剔除与基层清理
用割胶刀剔除老化开裂的密封胶，清理框边和墙体基层的浮灰、旧胶残渣，确保粘接面干净干燥无油污
3
框内排水孔疏通
清理窗框下沿排水孔内的泥沙和杂物，确认排水通畅，避免雨水在框内积存后从缝隙倒灌
4
缝隙填塞
对较宽的框墙缝隙填入背衬材料，控制打胶深度，避免胶体过厚收缩开裂，填塞后检查表面平整
5
耐候胶施打
沿窗框四周连续施打耐候密封胶，胶缝饱满顺直，用刮板压实收边，阴角处连续过渡不留断点
6
淋水验收与交付（湖语颂）
对三扇窗做淋水试验，观察内墙有无渗水，确认后清理胶屑和现场，交代定期检查胶缝和清理排水孔
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD785700295642845306
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
三间卧室窗框四周密封失效、窗台下沿内墙渗水💧渗漏现象业主家三...
施工后
📷 暂无实拍图
窗框，密封重做施工，试验无渗漏，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"三间卧室窗台一下雨就渗，师傅把旧胶全剔了重新打，淋水试过没再进水，胶缝打得也整齐"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单