苏州常熟市屋顶防水施工案例

苏州市常熟市衡泰国际花园

顶层上人屋面后铺的防腐木休闲平台把原找平层分格缝上的几处排气孔整个盖在下面，平台下长期不通风使找平层里的水汽鼓胀，把相邻一段卷材长边搭接缝顶开形成一道张口，雨水从张口灌进找平层后沿板缝渗到顶层客厅吊顶，平台靠女儿墙一侧的木龙骨下沿发黑，吊顶靠灯槽一边连出断续水痕

业主是在梅雨季连着阴了几天后发现客厅吊顶靠灯槽那条边有一串淡黄印，出太阳晒两天就淡，一开始以为是空调冷凝水管，查过管线没发现问题。后来规律变成：连阴天或下过雨的第二天最重，单是晴天开空调反而不出事，雨停后还要洇上一天才收。上屋面掀开一块防腐木板，底下闷着一股潮气，木板背面挂着细水珠，靠女儿墙那几根龙骨下沿已经发黑；把平台边上的板再掀两块，能看到卷材有一道搭口翘起来，用手指一挑边缘就张得更开。业主自己买过防水胶把翘边压回去粘了一层，接着一场雨印子没变，只是吊顶那串印往旁边挪了一小段。楼下没有反映，物业判断是平台木板吸水，建议勤晾晒

屋面找平层原本靠分格缝上的排气孔把施工余留的水汽慢慢散掉，后铺防腐木平台时把这几处孔全盖在密闭的板下，木板挡风又挡晒，平台下常年高湿，找平层里的水汽散不出去只能往上顶，先把卷材与找平层的粘结薄弱处鼓起来，再沿长边搭接缝把搭口一点点顶开。搭口一旦张开，雨水不用穿过卷材就直接从缝灌进找平层，水在松软的找平层里横着走，最后从屋面板缝和灯槽边这类最薄的位置渗到吊顶。只把翘起的搭边压回去粘一层胶，排气通道仍然堵着，水汽会继续在别处顶开新的张口，找平层里已经存住的水也会顺着坡换个出口，所以出水点会挪位置