苏州吴江区天沟防水施工案例

苏州市吴江区首开玖珑花园

别墅檐口天沟里后加的几只雨水篦子支座用砂浆直接压在沟底涂膜上，其中靠落水口一侧两处支座把涂膜压裂并顶出破口，沟内常年存的水从破口渗进混凝土沟体与檐口结构层，檐口底面沿一条纵向缝出现连续水珠，檐下外墙靠沟端那段形成一道竖向泛黄带，天沟端头下方墙面涂料已经起皮

业主最先是雨停后第二天还看见檐口底面挂着水珠，晴天出太阳晒一整天也不干透，起初以为是露水，连着观察几天发现不对。后来摸出规律：雨下得越久、沟里存水时间越长，檐口那条缝上的水珠越密，雨停后还要滴上大半天；小雨反而不明显。上屋面探头往天沟里看，沟底几只篦子支座周边有一圈发黑的痕，用螺丝刀轻撬支座边能带起一小片涂膜，底下混凝土颜色偏深；顺着沟往落水口方向看，沟里落叶淤泥积了一层，水不太走得动。业主自己买过涂料把最明显的那处支座刷了一圈，下一场小雨没渗，接着一场连雨檐下那道竖带反而更宽了。物业来看过说是落水口堵了，通了一次也没解决

后加雨水篦子时没在支座下加垫层，直接用砂浆把支座压在沟底防水涂膜上，支座面积小又把荷载集中在一处，加上清理沟时踩踏和温差胀缩，涂膜很快被压裂、与沟体脱粘形成破口。天沟本身找坡偏平、落叶淤泥又让排水变慢，沟里长期存着一薄层水，水就从这个破口慢慢渗进混凝土沟体，再沿檐口结构层的施工缝横向铺开，最后从檐口底面和沟端下方墙面找路冒出来。只在支座外圈刷涂料，破口仍在支座底下压着，沟里的水也没变少，水会从涂膜脱粘的旁边继续往下钻；沟体里已经吸住的水还会慢慢往外返，所以晴天也干不透