苏州相城区卫生间免砸砖防水施工案例

苏州市相城区荷岸晓风花园

淋浴区暗装混水阀预留的检修盒里，阀体与进水管的螺纹接头有一处持续微渗，水先积在盒体底部再顺着盒后未封的墙体空腔往下沉到地面垫层，最后沿门槛外侧与过道交接处返潮，过道靠卫生间门口那一片地板颜色发深并向外扩了一米多，检修盒盖板上沿也能看到一道细水痕

业主最早是擦地时留意到过道靠卫生间门口那几块地板总比别处干得慢，换成干拖把连着几天也没改善。后来规律很清楚：只要有人开淋浴、特别是调过冷热水那阵，隔半小时门口那片会明显变深，只开洗手盆或者一整天不用淋浴就基本看不出；连着两天家里来人洗澡，那片深色的边界又往外多走了一截。掀开淋浴墙上那块检修盖板，用手电往盒里照，底下一小摊水贴着盒壁，指腹伸进去能蹭到湿，盖板内侧还有一圈水痕；业主自己用生料带把能看见的那个接头缠了几圈、又拿玻璃胶把盖板四周封住，头一次洗澡像是不渗，第二天水改从盖板下沿的墙砖缝往外洇。楼下住户没反映漏水，物业上门看过水表也说不出所以然

暗装阀体为了留出检修空间在墙里做了一个盒体空腔，盒后与砌体之间当年没做封闭，阀体进水接头又是藏在盒里的螺纹连接，安装时没拧紧加上长期冷热胀缩，接头慢慢出现细的渗口。渗出的水量很小，先在盒底积着，满了就顺着盒后那条空腔往下沉，一路沉到地面砖下的垫层；垫层里的回填料吸水后没有排出口，只能朝门口这种低位慢慢铺开，遇上门槛外侧没有止水收口就串到过道地板下面。缠生料带或者把盖板四周糊死，接头本身没被真正拆开重做，盒后的空腔也还敞着，水会继续往下走、从旁边砖缝另找出路，盒里已经积的水更没法自己干，所以封得越严实反而越晚才被发现