苏州相城区窗框密封防水施工案例

苏州市相城区非凡环秀湖花园

外窗安装时框与墙体之间包了一圈防水隔汽膜，装修贴墙砖时为了让砖贴到框边，工人把隔汽膜整圈切掉了，之后没有接回；十一月苏州湿冷、室内开空调制热，室内暖湿空气从砖缝和窗套缝进入框周墙体，在靠室外的冷面上结露，露水积在框下的空腔里，从窗套下口渗出来，把窗套和窗台下墙面泡出一片

业主是十一月开空调后发觉主卧窗套下口有一片深色，用手按是软的，窗台下方的墙纸也开始起翘。起初以为是窗户渗水，下雨天专门看过，雨停之后那片还是湿的。后来发现只有晚上开空调制热时才明显，早上关掉会淡一些。把窗套下口的装饰线拆开看，里面是湿的，用手电照能看到框体与墙体之间有一层膜被切断的边，切口很整齐，明显是人为割的。业主这才想起装修时贴砖的师傅说过窗边不好贴、要处理一下。找过做窗的，对方说隔汽膜装的时候是完整的，是后面装修破坏的；找过装修队，装修队说是窗户本身没做好

外窗与墙体之间的缝需要两道防线：靠室外一侧是防水透气膜，负责挡住外面的雨水；靠室内一侧是防水隔汽膜，负责挡住室内的水汽进入墙体。这套窗在安装时两道膜都是完整的。后来装修贴墙砖，为了让瓷砖贴到窗框边、不留缝，工人把窗框周圈的隔汽膜整圈切掉了，切完也没有用密封胶把切口接回。苏州十一月湿冷，业主开空调制热，室内温度升高、空气含湿量大，这些暖湿空气会顺着砖缝、窗套缝进入框周的墙体空腔。空腔靠室外那一侧是冷的，水汽在那里结露，露水积在框下的低点，从窗套下口渗出来。下雨天不明显、开空调时明显，正是因为水源是室内的水汽而不是室外雨水。不下雨时反复打胶、刷防水，都挡不住室内这一侧的湿气