京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.4 小时
⏱️ 施工时长
￥589
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
天津市河东区红城柏丽花园
🚨 漏水类型
卫生间砖缝渗水、门口过门石外侧墙根返潮发黑
💧 渗漏现象
业主家卫生间3.8㎡，每次洗完澡，门口过门石外侧的墙根就会阴出一圈湿印，踢脚线发黑，墙面壁纸边缘起翘，用手按能感觉墙皮发软；卫生间里面砖缝看着基本完好，只有靠近挡水条的一段颜色偏深，砖面也没有明水。楼下暂时没有反映漏水，但业主担心砂浆层一直吸水，拖下去迟早渗到楼下
💡 核心诱因
卫生间地面砖缝填缝料老化，淋浴水沿缝渗入砖下砂浆层，砂浆层吸水饱和后越过过门石下方的防水薄弱处，向门外墙根毛细扩散；过门石与地面交接处密封不严是主要通道。水在砂浆层里长期滞留，还会让门口墙皮持续返潮
施工方案
1
门口湿印溯源
查看过门石外侧墙根湿印的高度和范围，回卫生间对地面持续冲水观察，用测漏仪沿砖缝和过门石交接处扫描，确认进水点在淋浴区砖缝而非给水管
2
砖缝清理烘干
剔除淋浴区老化填缝料，缝口清理干净后用热风枪烘干砖下潮气，记录干燥前后的含水率变化，确认缝内不再潮湿
3
低压注浆填隙
沿砖缝布微型注浆孔，低压灌注环保浆液填充砂浆层空隙，把暗存积水挤出并封闭渗水通道，注浆时观察相邻砖块有无顶起
4
过门石挡水重做
拆开过门石外侧密封，清理基层后重新做挡水密封，把砂浆层与外墙面之间的通道截断，防止积水继续向外墙根迁移
5
缝口密封复原
对淋浴区砖缝重新做防水密封，压实收光，检查缝口是否饱满、有无气孔和开裂，确保明水不再进入砖下
6
门口回访核对
施工后在门口墙根做标记，隔日回访核对湿印是否回缩、壁纸是否继续起翘，交代洗浴后及时擦干地面和门口积水
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD495351694343533210
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间砖缝渗水、门口过门石外侧墙根返潮发黑💧渗漏现象业主家卫...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，现场已清理，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"最担心水渗到楼下，师傅先把门口墙根的湿印来源查清楚了才动手，没砸砖，现在墙根干透了，壁纸也不翘了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单