天津红桥区卫生间免砸砖防水施工案例

天津市红桥区泉春里

卫生间淋浴区几块地砖铺贴时砖背砂浆不饱满形成盘状脱空积水腔，砖面细微裂隙进水后长期蓄在腔里，人踩上去水被挤着从四周砖缝渗出来，造成那几块砖缝常年发黑、踩踏后缝口冒湿、干区相邻一排砖缝跟着洇水，楼下顶板对应位置出现淡色水痕

业主最早注意到的是淋浴区正中间那两三块砖，每次洗完澡别的地面都干了、唯独这几块砖缝还是深色的，光脚踩上去能觉出砖面微微打颤、缝里像有潮气往上顶；起初以为是地漏排水慢，通了地漏、换了防臭芯，砖缝照旧发黑长霉，后来干区挨着的那排缝也跟着变色。有个动作特别能说明问题：拿干拖把把地面收干、静置半天，那几块砖缝看着淡了，可人往上一站、换个脚再踩一下，缝口立刻又洇出湿边，用纸巾按上去能吸出一片水；拿喷壶只冲别处地面，那几块砖缝没反应，反过来只往这几块砖面淋一点水，水不往地漏流、倒像被砖底下吸进去了，过一阵再踩又从缝里冒出来。用指关节逐块敲，那几块声音发空、和旁边实贴的明显两样，凑近了看砖面还有几道头发丝细的裂纹。自己沿这几块砖四周打过玻璃胶、也用填缝剂补过缝，消停不到一个月胶边先翘，水改从干区另一排缝冒出来。楼下住户说自家卫生间顶板靠淋浴区有一片淡印，一直没滴过水。业主这才怀疑不是砖缝漏，是砖底下空了一块、存着水

这几块地砖铺贴时砖背砂浆刮得不匀、局部没满粘，砖与基层之间留下一块盘状的封闭空腔，砖面又在使用中磨出几道细微裂隙；洗浴水顺着细裂慢慢渗进空腔，因为底下不透水、四周只靠砖缝收口，水就长期蓄在这块盘里，人一踩砖面轻微下挠、像踩海绵一样把水从四周缝口挤出来，于是出现收干后一踩又湿、只冲这几块砖水像被吸走的表现，跟地漏、管根、墙地阴角这些常见进水口都不是一回事。因为水是先存进空腔再被挤出来，通地漏、换地漏芯、补表面缝都不解决蓄水本身，业主打胶只把出口糊了一圈，压力一来胶边先翘，水便改从干区相邻缝段突破。免砸砖处理要保留地砖：先把空腔范围敲出来、从低位把腔里积水引净，再低压注浆把盘状空腔填实恢复满粘、把砖面细裂一并封闭，最后重新嵌缝并做踩踏复验，才能既去掉蓄水又不掀砖