天津滨海新区窗框密封防水施工案例

天津市滨海新区众美青城

客厅与两间卧室三樘外窗内侧后加的保温内衬板把下框的泄水缝整条压住，框腔里进的水排不出去，积满后从下框组角和内衬板与墙面的收口缝溢出，三处窗台石材内沿各留下一道横向水痕，内衬板下段鼓起变形，窗下墙面涂料起皮向下延到踢脚线上沿

业主是入冬后给窗户加了保温内衬板，没几天就发现客厅窗台内沿有一条湿线，起初以为是室内结露，拿干布擦过、又把加湿器关了，第二天照样有。后来摸出规律：雨夹雪或者化雪那阵最重，纯晴天不下雪时也偶尔出现，只要外面湿、室内开着暖气就明显；风从窗户这个方向吹过来时更厉害，夜里最潮，白天晒一阵能淡下去。用手机灯贴着内衬板下沿照，能看到板与墙面收口处有一线亮水，指腹按上去带湿；把内衬板边角轻轻撬开一点，里头下框槽里竟存着一汪水。业主自己往内衬板下沿打了一圈胶，头两天窗台干了，第三天水改从下框组角缝冒出来，把旁边放的一摞书泡了边。物业来看判断是窗户结露，建议常通风，另一间卧室和主卧那两樘也是同一批加的板，检查时发现窗台内沿有一样的湿线

窗框下框原本留了一排泄水缝，让顺着玻璃和扇框缝进到框腔里的少量水排到室外，后加保温内衬板时为了收口好看，直接把板压在这排缝上还打了胶，等于把框腔唯一的排水口封死。框腔进的水排不出去，水位一点点抬高，碰到组角这种只靠密封胶拼起来的位置就往外溢，也会顺着内衬板与墙面的收口缝渗到窗台。冬季室内外温差大、外侧雨雪又在窗面形成水压，进到框腔的水比平时多，所以加了板之后反而漏得更明显。只往内衬板下沿打胶是把水又堵了一层，框腔里的水仍在积，必然从更薄的组角缝再冒；泄水缝不通，这个根子不解决，堵哪道缝都会换地方出