天津武清区屋顶防水施工案例

天津市武清区枫丹天城

顶层屋面女儿墙上原本留的一处溢流口被后期砌花池时整个封死，暴雨时单个落水口来不及排水，屋面积水抬到女儿墙泛水上口的高度后从收头缝隙倒灌进保温层，水沿屋面找坡窜到顶层客厅靠阳台一侧的顶板，花池外壁下沿有长期水线，客厅顶板与阳台门过梁交界处连出一道横向湿印

业主是夏天一场短时强降雨后发现客厅靠阳台那侧顶板洇出一道横印，雨停后还滴了小半天，起初以为是阳台门没关严，把门缝胶重打了一遍，下一场大雨照样洇。后来摸出规律很清楚：只有雨下得又急又猛、屋面积水来不及排那阵才出事，同样雨量的连绵细雨反而不明显，冬天化雪也没出现过。上屋面看，女儿墙上后砌的花池把一处方形口子封在里头，花池外壁靠下有一道齐平的水线，用卷尺量那道线到屋面的高度，正好和泛水收头上口差不多；暴雨后屋面上留下的泥痕也停在同一高度。业主自己拿密封胶把泛水上口抹了一圈，头一场中雨没渗，接着一场暴雨印子往旁边挪了一段，还多出一小片。物业来看判断是落水口堵了，通过一次也没解决

屋面原本按规范在女儿墙低处留了溢流口，作用是暴雨时落水口排不及就让多余的水从溢流口直接排到室外，避免屋面积水抬高。后砌花池为了方便造型把这个口整个封死，等于把屋面的第二道保险拆了；短时强降雨一来，单个落水口的排水能力顶不住，水位很快抬到女儿墙泛水收头上口，而收头本来只是压在凹槽里靠密封料封边，长期泡水就张了口。水从收头缝灌进保温层后不在原地往下渗，而是顺着屋面找坡在卷材底下横着走，走到客厅靠阳台这条板缝才渗到顶板，所以出水点离花池有明显距离。只在泛水上口抹胶、或者单纯通一次落水口，溢流能力没有恢复，下一场暴雨水位还会抬到同一高度，收头被泡开的缝也还在，堵一处水就换个位置再冒