武汉江夏区卫生间免砸砖防水施工案例

📍案例地址：武汉市江夏区南郡帝苑 🚨漏水类型：卫生间淋浴区下沉箱积水，淋浴房石基底部密封失效渗水，墙地交接位置防水层脱层渗漏 💧渗漏现象：业主家中卫生间外侧过道墙面靠近地脚线的位置持续返潮起泡，墙面上半部分干燥仅下部约 45‑60cm 高度范围出现大片水渍；楼下住户卫生间顶板并不是直接滴水，而是楼板角落长期阴湿，雨季楼上洗澡之后 2‑3 天才慢慢洇出湿痕；业主家淋浴房内侧瓷砖看着没有明显缝隙，但是每次长时间淋浴过后，地面干得很慢 💡核心诱因：该卫生间属于下沉式沉箱结构，原始沉箱内部回填层排水坡度做的不够，淋浴的积水顺着淋浴房大理石挡水石基座底部缝隙渗进沉箱内部；沉箱内部积水无法快速排走，日积月累之后，墙地交界处原有防水层慢慢起鼓、局部脱层；积水顺着楼板与墙体之间的砂浆缝隙向外渗透至过道墙体以及楼下顶板；地砖表面缝隙看起来完好，渗漏通道隐藏在石基下方回填层内，渗漏反复出现 ✅服务主体：京猫帮同城家庭维修（河北云家智服科技有限公司运营）委托具备防水防腐保温工程专业承包贰级资质的安徽宅无忧信息科技有限责任公司负责现场施工履约 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 上门开展全面渗漏排查，使用管道打压确认卫生间冷热暗管无破损，再借助水分检测仪检测墙体、楼板含水率，锁定渗漏根源来自淋浴房石基下部沉箱积水； 2. 在淋浴房地砖合适点位进行微孔钻孔作业，疏通沉箱内部积存的滞水，先把回填层当中积攒的积水引流排出，对钻孔孔洞做好标记，后续统一复原； 3. 采用高渗透环氧注浆防水材料，通过预留的微孔向卫生间下沉回填层内部进行高压注浆灌注，让注浆料在沉箱内部扩散，封堵回填层内部毛细渗水通道，阻断积水向外渗透路径； 4. 对淋浴房大理石挡水石与地砖衔接缝隙、墙地阴角、淋浴房玻璃底部基座缝隙全部进行深度清理，剔除老化密封胶，重新打耐候防霉密封胶进行节点密封加固； 5. 待防水材料充分固化之后，对前期施工留下的微孔进行修补，复原地砖表面，清理卫生间内部施工残留粉尘； 6. 施工结束之后静置固化养护+24小时闭水试验，固化完成后在卫生间进行24小时闭水试验，检查楼下顶板以及卫生间外侧过道墙体，确认不再出现返潮洇水，清理施工现场，告知业主后期淋浴养护注意事项，并且给业主提供电子质保单，完成整体验收交付。