武汉江夏区厨房防水施工案例

武汉市江夏区天纵水晶郦都

厨房老式地漏的存水弯长期干涸失效，地漏本体与楼板预留洞之间的环形缝又只靠松散砂浆填塞，冲洗地面或水槽大量排水时水沿环缝直接渗到楼下顶板，造成地漏周边地砖缝发黑、橱柜底板靠地漏一段发潮变形，楼下厨房顶板对应位置出现环状湿印

业主家厨房是老式地漏，平时主要靠水槽排水、地面很少冲洗，最早是发现地漏周边那圈地砖缝颜色变深、擦干过两天又洇回来，起初以为拖地水没擦净；后来靠地漏那一侧的橱柜底板摸着发软、封边起翘，放在柜里的米袋底部都受了潮，阴雨天厨房里还有一股下水道的返味。业主做过几组对比：连着几天不冲地面、只正常用水槽，地漏周边会干一点、返味变淡，只要拎水管冲洗一次地面或者水槽放一大桶水，当晚地漏周边砖缝就渗水、第二天早上用纸巾塞进缝里一会儿就湿透；拿喷壶只对着地漏口小水量倒水，水没在砖面漫开、很快从地漏下去了，可过十几分钟地漏外圈那道砖缝反而洇出湿边，说明水不是从砖面灌下去的，是到了地漏本体和楼板之间漏出去的。自己沿地漏周边打过一圈玻璃胶、也换过防臭芯，管了不到一个月，胶边先翘起，水改从橱柜另一侧和墙角冒出来。用小锤轻敲地漏四周地砖，靠外圈那几块声音发空；把地漏箅子取出、用手电往里照，能看到地漏本体与楼板预留洞之间填的砂浆已经酥松、有一圈水痕往下拖。楼下住户来敲过门，说自家厨房顶板正对地漏的位置有一圈淡黄印子，一直没滴过水、擦掉过几天又淡淡回来，业主这才怀疑是地漏外圈那道环缝在漏

老式地漏靠存水弯里的水封隔气，这户地面长期不冲、存水弯渐渐干涸失效，返味只是表象；真正漏水的是地漏本体与楼板预留洞之间那圈环形缝，当年安装时只用松散砂浆塞了一下、没做分层封堵也没做套管加强，砂浆年久受水冲刷酥松收缩，环缝成了贯通到楼板的直通道。冲洗地面或水槽集中排水时，水一部分进地漏、一部分顺地漏外沿流到环缝，沿这条竖向短通道直接渗到楼下顶板，所以最先显潮的是地漏外圈砖缝、橱柜底板和楼下正对位置的环状印，而不是大面积地面。因为水源是地面冲洗与集中排水，不冲地时转轻、冲一次地明显加重，且只往地漏口倒水反而外圈先湿，正好把漏点锁在环缝而不是排水管本身。业主打胶换芯只封了地漏口表面，环缝和酥松砂浆都没动，水一多胶边先翘便改从橱柜另一侧突破。治理得把地漏本体取出、清掉环缝里酥松砂浆、分层封堵套管环缝并让地漏重新落在连续止水带上，再把受潮砖缝与柜底整体封闭，最后分档冲洗验证楼下