武汉汉南区阳台防水施工案例

武汉市汉南区兰亭风华

阳台封窗改造时在靠外一侧做了一排到顶的储物柜，柜底板直接压在地砖上，正好把原来那个阳台雨水地漏盖在柜子底下；柜底与地砖之间形成一个不透气的封闭腔，11 月武汉连阴雨，柜内壁结的冷凝水和拖地渗进去的水都积在这个腔里出不去，泡了半个多月后沿柜脚的地砖缝渗进楼板，楼下阳台顶板靠外一侧洇出一长条

楼下住户先上来说的，说自家阳台顶板靠窗那头洇了一条，长度跟柜子差不多，阴雨天最明显，天晴几天会淡。业主一开始不信，因为自家阳台地面天天拖、看着干干净净，柜子底下也进不去水。后来连着下了几天雨，业主把柜门打开通风，闻到一股闷味，柜里的东西靠底板那层摸着发潮，底板边缘能看到水痕。蹲下来从柜子侧面的缝往里照，底板下面黑乎乎的，用手电照进去能看到地砖上有反光的水。业主试过在柜底塞报纸吸水，一天就湿透，又往柜脚缝里打玻璃胶，打完雨天照旧。柜子是封窗时一起做的，做柜子的说是地面潮气重，做窗户的说是柜子挡了排水，两边互相推，问题拖了一个多月

这个阳台原本地面有一个雨水地漏，封窗之后阳台变成半室内空间，业主为了多放东西，让做柜子的沿着外墙做了一排落地柜，柜底板直接坐在地砖上，把地漏整个盖住了。阳台封窗之后虽然不进雨水，但柜体靠外墙一侧在连阴雨天温度低，柜内相对暖湿的空气在柜壁上结露，露水顺着柜壁流到柜底；平时拖地时水也会从柜脚与地砖的缝渗进去。柜底与地砖之间的空间四面被封住，只有一个被柜子压住的地漏，而地漏本身已经多年没有清理、存水弯里积了泥沙，排水能力基本丧失，于是这个腔里的水只能越积越多。水在腔里泡着地砖缝，慢慢渗进楼板。往柜脚打胶只是把进水口封住，腔里的存水和地漏的堵塞都没有解决，水汽还会从柜壁继续凝结下来