乌兰察布察哈尔右翼前旗卫生间砸砖重做防水施工案例

📍案例地址：乌兰察布市察哈尔右翼前旗星河佳苑 🚨漏水类型：次卫地面与四周墙面防水层大面积破损，局部修补无效，经多次复测该点位渗漏表现稳定可重现 💧渗漏现象：沉箱部位敲击有空腔回声，拆开可见内部积水；热成像扫描显示异常区约 3.4 平方米，边界清晰可辨。 💡核心诱因：次卫地面与四周墙面因基层结构存在裂缝，防水层随基层开裂而断裂。该问题随使用年限增长呈逐步加重趋势，若不处理渗漏范围会继续扩大。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 拆旧与基层暴露：施工前先用防尘布与保护膜遮挡门口及相邻区域，随后按范围拆除 4.7 ㎡ 的瓷砖面层和已失效的防水层；清除沉箱中的积存污水与饱和回填材料，使结构基层外露；检查管道接口和结构裂缝，对缺陷部位用修补砂浆填实处理； 2. 管道试水与找坡施工：先对卫生间管道进行通水试验，确认无渗漏后再进入防水环节；使用水泥砂浆重新做地面找坡，坡向地漏且坡度控制在 1%-1.5% 之间；阴阳角及管根位置抹成圆弧状，并用堵漏材料进行节点加强； 3. 柔性防水涂布：采用国标柔性防水涂料，淋浴区墙面涂刷至 1.8 米高度、其余墙面按 30 厘米上翻；地面与墙面分遍交叉涂刷，每遍涂布均匀无流挂，累计厚度不少于 1.5 毫米；对管根、地漏、阴阳角与门口挡水条等部位铺贴胎体增强布并加涂两遍； 4. 闭水试验与成品保护：防水固化后蓄水 2 厘米以上并记号水位，闭水 24 小时并请楼下配合查看；确认无渗漏、水渍未扩散后进入下道工序；随后施做砂浆保护层，为瓷砖铺贴提供安全施工面； 5. 瓷砖恢复与交付：采用瓷砖胶重新铺贴瓷砖，铺贴前弹线排版，保证对缝顺直、空鼓率控制在规范要求以内；瓷砖铺贴完成并养护 1-2 天后进行美缝施工，使用环氧彩砂填缝并压实收光；整体清理现场、清运建筑垃圾，与业主共同验收施工工艺与防水效果，验收无误后出具平台电子质保单。