京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.5 小时
⏱️ 施工时长
￥504
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
武威市凉州区熙园世家
🚨 漏水类型
卫生间把蹲便改成坐便时，坐便器底座与地砖之间是用白水泥坐浆固定的，没有加密封圈；十一月供暖后室内又干又热，白水泥失水收缩，在底座与砖面之间裂出一圈细缝，冲水时污水从底座边缘挤出来，渗进旁边的砖缝和砖下垫层，从楼下顶板坐便器位置渗出来，水印边缘带一点淡黄色
💧 渗漏现象
业主是供暖后半个多月发现坐便器底座周围的地砖缝颜色变深，用纸巾按上去能吸出带味的水。起初以为是打扫时溅的水，擦干后第二天照旧。后来发现只要冲水，底座后侧那条缝就会渗出一小片水，冲得越猛渗得越多。业主自己拿玻璃胶沿着底座打了一圈，打完结了十来天，胶与白水泥之间裂开，水又从缝里出来。楼下住户也上来说顶板坐便器位置洇了一块，颜色发黄，闻着有点味。武威十一月十五号供暖后室内很干，业主发现白水泥表面出现了细细的裂纹，用指甲一刮就掉粉。找过当初改蹲便的师傅，对方说白水泥坐浆是常规做法，让业主自己打点胶就行
💡 核心诱因
蹲改坐时，坐便器底座与地砖之间需要用坐浆材料填实并密封，规范做法是用专用的密封圈加柔性密封料。当时施工的师傅图省事，直接用白水泥调成膏状坐在底座下面，白水泥固化后是刚性材料，没有弹性。武威十一月供暖后室内相对湿度很低，白水泥在干燥环境中继续失水，体积收缩，与坐便器底座和地砖之间先后脱开，形成一圈细缝。冲水时坐便器内的水在排污瞬间有压力波动，污水就从底座边缘这道缝挤出来，渗进旁边的砖缝。砖缝下面是砂浆垫层，污水进去后带着颜色和味道，再渗到楼下。玻璃胶打在白水泥表面粘不牢，因为白水泥本身在掉粉，胶层很快就跟着裂开，缝还在，污水照旧往外挤
施工方案
1
底座缝隙与冲水渗漏观察
先擦干坐便器底座周围的地面，用手电贴着砖面照，看底座与地砖之间的缝哪里最宽、哪里已经掉粉；随后冲一次水，观察水从底座哪一侧渗出，用粉笔标出渗水点，把最湿的那一点圈出来；再用纸巾按压砖缝，闻一下有没有异味，确认渗出的是污水而不是清水
2
坐便器拆下与旧坐浆清除
关掉进水阀、放空水箱，把底座固定螺栓松开，两个人配合把坐便器整体抬起来放到旁边；用铲刀和凿子把底座下的白水泥坐浆清除，清到地砖面干净为止，清的时候注意不要铲伤砖面和排污管口；清理完把排污管口用塑料袋临时堵住，防止碎渣掉进管道
3
排污口与地面基层处理
把排污管口周围的旧密封圈和污物清掉，用湿布擦净，再用干布吸干；检查地面在排污口周围有没有凹陷，凹陷处用修补砂浆填平，凹陷深度超过一厘米要分两次填，每次都用抹刀压实，让管口周边形成一个平整的承托面；砂浆收干后用手摸一遍，不能有凸起和空腔
4
新密封圈与柔性坐浆安装
换一个新的蜡封圈或者橡胶密封圈，套在排污口上并对准坐便器底部的出水口；坐便器底座与地砖之间改用柔性密封料坐浆，坐浆时沿底座周边均匀挤一圈，让底座压下时材料能均匀铺开；把坐便器对准位置缓缓压下，压的时候不要左右晃动，压到位后从底座边缘看，密封料应连续外溢一圈
5
冲水与周边渗漏复核
坐便器固定好之后先不急着打外圈胶，连续冲水三到五次，每次冲完检查底座边缘有没有水渗出，用纸巾沿底座按一圈；随后在底座周围地面蓄一点水，静置半小时，看水会不会从底座边被吸进去；两轮都正常后再沿底座外沿打一道防霉密封胶，胶线要连续、宽度均匀
6
供暖季使用与楼下复查交代
等密封胶固化后正常使用，一周后请楼下住户看一次顶板水印有没有继续扩大，用铅笔把边界记下来；向业主交代，供暖季室内干燥，不要用强酸强碱的清洁剂刷底座周边，以免密封料老化；每半年看一次底座外圈胶有没有开裂，发现异常尽早补，不要再用白水泥坐浆这种硬做法
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD749425972500534019
📅完成日期
2026-11-11
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间把蹲便改成坐便时
施工后
📷 暂无实拍图
地面，密封修补施工，管道维修完毕，现场已清理，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"冲水时底座旁边就渗一小片，味道还不对。师傅把坐便器抬起来，底下的白水泥一刮就掉粉，说这东西干了就缩，缝是它自己裂的。清干净后换了新密封圈，用柔性料坐浆，冲了五次水边上都是干的，最后才打外圈胶。楼下那块印子也没再扩。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单