京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.6 小时
⏱️ 施工时长
￥780
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
西安市长安区山水岭秀
🚨 漏水类型
卫生间砖缝与挡水条根部暗漏、楼下顶板阴角洇湿
💧 渗漏现象
业主家卫生间5.2㎡，做了干湿分离，淋浴区挡水条根部经常积水，砖缝发黑，玻璃胶边缘翘起；楼下顶板阴角和挡水条对应的位置有洇湿，洗浴后颜色加深，拖了很久没处理，最近楼下开始催。业主擦过挡水条、补过玻璃胶，都没能止住
💡 核心诱因
挡水条与地面交接处密封失效，淋浴水从挡水条根部缝隙渗入砖下砂浆层；砖缝填缝料老化，暗积水在砂浆层内扩散并向楼下阴角下渗。挡水条固定件周边是密封最薄弱的位置，水容易从那里突破
施工方案
1
挡水条根部探查
查看挡水条与地面交接处密封情况，做冲水试验观察楼下渗水反应，用测漏仪确定渗水范围和主要进水点
2
挡水条根部缝清理
剔除挡水条根部和淋浴区砖缝的老化密封料，清理到干净基层，吸尘并烘干，露出完整的待处理缝口
3
砖缝布孔注浆
沿砖缝布孔低压注浆，填充砂浆层空隙，封闭暗积水通道，注意避开挡水条固定件，防止浆液从固定孔溢出
4
挡水条两侧封胶
在挡水条两侧根部重新做防水密封，胶体连续压实，与砖缝密封层搭接，形成完整的挡水密封线
5
淋浴区缝口封闭
对淋浴区砖缝做防水密封处理，检查有无漏涂和开裂，砖角与地漏边重点补涂
6
阴角干湿复核
门口挡水做围水观察，隔时到楼下核对阴角干湿，确认后清理现场、交代日常排水和挡水条养护
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD713266816955041260
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间砖缝与挡水条根部暗漏、楼下顶板阴角洇湿💧渗漏现象业主家...
施工后
📷 暂无实拍图
地面，注浆密封施工，试验无渗漏，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"干湿分离的挡水条根部一直渗，师傅把根部和砖缝一起封了，没砸砖，楼下阴角现在不湿了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单