京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
暗管漏水检测 + 维修
5 小时
⏱️ 施工时长
￥1200
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
西安市鄠邑区御苑新城
🚨 漏水类型
卫生间暗埋给水管漏水、墙面返潮起皮水表微走
💧 渗漏现象
业主家卫生间外侧墙面出现一片潮斑，面积越来越大，墙面漆起泡，靠近地面的踢脚线发黑；关掉总阀后潮斑扩展变慢，水表在不用水时仍有轻微走动。业主找过物业，物业只说是墙体返潮，没找到暗管漏点
💡 核心诱因
卫生间暗埋给水管接头处老化或施工时热熔不牢，长期水压作用下出现细微渗漏，水沿墙体毛细孔向外扩散，形成墙面潮斑；暗管位置无图纸，需要仪器定位。持续渗漏还会掏空墙内砂浆，导致墙皮大面积起鼓
施工方案
1
管线走向探测
查看水表走动情况，关闭各支路阀门做对比，用管线探测仪和听漏仪沿墙面、地面扫描，确定暗管走向和漏水点大致位置
2
压力试验复核
对给水管做分段打压，观察压力下降情况，确认漏水支路，缩小开挖范围，避免大面积破坏墙面
3
精准开孔定位
在疑似漏点处小面积开孔，逐层剥离墙面装饰层，找到渗水点并确认管材规格，记录孔位和管线走向
4
暗管维修
切除破损管段，更换同规格管材，热熔连接后做打压试验，确认接口不渗不漏，保压合格再封口
5
墙面修复
清理孔洞内积水，修补基层，恢复墙面找平和腻子，保留可开启检修口便于日后检查，表面恢复与原墙一致
6
恢复供水与验收
恢复供水后观察水表是否停止走动，检查墙面无新增潮斑，清理现场并交代观察期和日常查漏方法
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD514115906184913214
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
5年（外力破坏、地基沉降除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：5年（外力破坏、地基沉降除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间暗埋给水管漏水、墙面返潮起皮水表微走💧渗漏现象业主家卫...
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，找平修补处理，试验无渗漏，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"墙面潮斑查了半个月，师傅用仪器定位后只开了一个小孔就找到漏点，换完管子打压合格，墙面也补好了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单