京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
窗框密封防水
2.5 小时
⏱️ 施工时长
￥800
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
西安市长安区山水岭秀
🚨 漏水类型
南向卧室推拉窗靠东那扇的上端防风块已经脱落，扇框顶边与上框之间空出一道通长的缝，用手能摸到缝里的毛条被压扁成一条硬片；11 月西安风大，风把雨斜着压到窗面上，水从这道扇顶缝灌进框腔，沿边框内壁往下流，在下框转角处积住，最后从室内侧的框底缝渗到窗台板和墙面
💧 渗漏现象
业主是十一月上旬起风的那个晚上发现窗台上有水，起初是一小滩，以为是窗没关严，把两扇都推到底锁上，第二天风小了些，窗台照样在靠东那侧洇出一片。用手摸窗框内侧下角，能摸到水从框底缝里往外渗，纸巾贴上去立刻湿透。把窗扇取下来看，上端那个塑料防风块不见了，只剩下两个螺钉孔，扇框顶边的毛条被压得又扁又硬，用手拨都弹不起来。业主自己往扇顶缝里塞过一条毛巾，塞完当天不渗，风一大毛巾被吹得移位，水又进来了。窗台板靠东角已经翘起一小块，墙面漆也开始起皮。物业来看过说是窗子质量没问题，让找做窗户的，做窗户的来只把锁扣调紧了一点，说风大正常
💡 核心诱因
这樘推拉窗出厂时靠两端的塑料防风块把扇框顶边与上框之间的空隙挡住，防风块是用自攻钉固定在扇框上的，属于易损件。西安入秋后风大，业主开关窗时习惯推着扇框上角使劲，时间一长防风块的固定孔被拉大，块体先松动、后整片脱落，扇框顶边就露出了一道直通框腔的缝。原本雨水打在窗面上会顺着玻璃和框体的泄水结构排到室外，但这道缝在扇框顶部，雨水被风压从缝里顶进框腔，框腔内的排水孔在下框，水要沿着边框内壁走完全程才能排出，流量大时排不赢就积在下框转角，从室内侧的框底缝溢出。往缝里塞毛巾只是挡住了大部分风，缝本身没有封闭，风压一大水照样能从毛巾边缘挤进来，而且毛巾吸饱水后还会往室内渗
施工方案
1
扇顶缝走向与框腔水路核对
把窗扇推到关闭位置，用手电从上框内侧照扇框顶边，慢慢平移看缝是通长还是只有一段；再用薄尺从缝里插进去，量出缝的深度，判断是不是直通框腔；随后取下窗扇，检查下框的排水孔有没有被灰尘堵住，把框腔的水路走向在心里理清楚，确认水是从顶部进、底部出
2
旧毛条与残块清除
把扇框顶边压扁的旧毛条整条抽出来，抽的时候用尖嘴钳夹住一头慢慢拉，别把槽口拉变形；槽里残留的胶条碎屑用一字螺丝刀刮净，再用吸尘器把槽底吸干净；随后检查两端防风块的固定孔，孔已经被拉大的位置用细木条塞紧再重新钻孔，不能直接往大孔里拧螺钉，以新孔能咬住螺钉、用手掰块体不晃为准
3
防风块复位与顶边挡水条加装
把新的防风块按原孔位装回，螺钉拧到底但不拧死，装完用手推一推，块体要贴住上框又不能把窗扇顶得推不动；随后在扇框顶边整条加装一道带刷毛的挡水条，刷毛朝上贴住上框，让风压下的水先被刷毛挡住一层；装完把窗扇推回轨道来回推拉几次，手感顺滑、不刮不卡才算装好
4
上框泄水坡与端头封堵
检查上框外侧的挡水边有没有变形下垂，下垂的地方用钳子轻轻扳回，让上框形成一个朝外的微小坡度；上框两端的开口用同色封盖堵上，堵之前在盖内打一点密封料，避免风从端头灌进框腔；做完从上框外侧浇水，看水是不是沿着外侧流走而不往内侧返
5
风驱雨模拟与内侧复查
用花洒调到细密水雾，对着窗面斜着喷，喷的时候用吹风机从室外方向对着窗吹，模拟 11 月的斜风细雨，持续十分钟；喷完立刻在室内侧沿上框、边框、下框转角三处用纸巾按压，看有没有湿点；再取下窗扇看框腔里有没有积水，若有说明还有进水的缝没有封住，需要回头再查
6
轨道清理与入冬使用交代
把下框轨道里的尘土和细沙清干净，轨道两端的排水孔用细铁丝捅通，捅完倒一杯水试排，看水能不能顺畅流出；向业主交代以后开关窗推中间、别推上角，防风块和挡水条每年入秋前检查一次，风大天把窗锁扣扣紧；若窗台再出现水印，先看是不是从框底缝渗出来的，别再往扇顶塞毛巾
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD648887855454201220
📅完成日期
2026-11-11
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
南向卧室推拉窗靠东那扇的上端防风块已经脱落
施工后
📷 暂无实拍图
密封施工，现场已清理，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"风一大窗台就积水，我一直以为是窗户没关严。师傅把扇子取下来我才看见上端那个小塑料块早没了，毛条也压成硬片。他重新装了防风块，还在顶边加了一道刷毛条，说这样风压下的水先进不了框腔。喷水加吹风试了十分钟，内侧纸巾干的，轨道里的水也排得挺顺。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单