西宁城东区厨房防水施工案例

📍案例地址：西宁市城东区星河湾 🚨漏水类型：厨房地面砖缝整体渗水，楼下厨房顶板出现湿痕，现场核实该处为本次渗漏的起始点位 💧渗漏现象：地面水渍擦干后约 2 小时再次出现返潮，位置集中在管根周边；红外热成像显示该位置存在约 3.5℃ 的低温异常区。 💡核心诱因：厨房地面砖缝整体在后期管道改造中接口密封处理不规范，产生持续性毛细渗漏。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 渗漏排查分析：进场后先清理地面杂物，使用测漏设备对 5.6 ㎡ 范围逐段检测，重点核查下水管根、烟道根部与墙角等节点，通过含水率数据比对判断渗水路径；将渗漏点与施工范围逐一标记，向业主讲解渗漏原因与修复思路并确认报价； 2. 油污清除与基面整理：先清空橱柜区域，用除油清洁剂反复刷洗地面与烟道周边，去除长期积累的油垢；铲除失效起壳的旧涂层，露出坚实基层；冲洗后通风晾干，确保表面无油膜、无明水才能进行下一步施工； 3. 节点加强处理：沿下水管道根部、烟道与地面交接处轻微开槽，用毛刷配合吸尘器清走槽内粉尘杂质；填充高弹防水密封膏并抹成圆弧倒角，形成独立的节点防水加强层，阻断水汽沿管壁与烟道缝隙下渗的路径； 4. 防水涂刷施工：选用国标柔性防水涂料，对厨房全域地面与墙面根部向上延伸 30 厘米区域整体涂刷，采用横竖交叉方式分两遍均匀施工，第一遍完全干透后再进行第二遍；阴阳角、管根、烟道等节点额外加厚涂刷，确保涂层均匀连续、无漏刷无薄涂； 5. 闭水检验与现场还原：封堵排水口后蓄水 3-5 厘米，在墙面标注起始水位以便对比；静置 24 小时并定时观察，同时到楼下检查天花板与管道位置；验收无误后排出积水、擦干表面，将橱柜物品复位，清理废料并出具电子质保单。