京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.5 小时
⏱️ 施工时长
￥588
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
银川市永宁县蓝山帝景
🚨 漏水类型
卫生间砖缝渗水、楼下顶板管根与阴角洇湿
💧 渗漏现象
业主家卫生间4.2㎡，洗完澡地面砖缝半天不干，砖面没有明水，墙角缝隙颜色发深，脚踩上去有潮气；楼下顶板管根附近和阴角有洇湿，洗浴后明显，平时会淡一些。业主拖了两个月，楼下开始催着处理
💡 核心诱因
砖缝填缝料老化开裂，洗浴水沿缝渗入砖下砂浆层；管根密封收缩失效，暗积水顺管根和阴角薄弱处下渗。管根与阴角相邻，水在砂浆层里互相补给，导致楼下湿印一直不干
施工方案
1
顶板湿印排查
到楼下查看湿印范围，回业主家冲水观察，用测漏仪沿砖缝、管根和阴角扫描，确定渗水路径
2
缝口剔凿除尘
剔除老化填缝料和泥沙，缝口剔到干净砖边，吸尘并烘干，确保缝内无浮灰
3
砂浆层注浆填充
沿漏点布孔低压注浆，填充砂浆层空隙并挤出暗积水，观察砖面有无顶起，发现鼓动立即停压
4
管根阴角密封
剔除老化密封层，清理基层后涂刷柔性密封材料，分层压实，管根与阴角连续过渡
5
缝口密封检查
对卫生间砖缝做防水密封，检查缝口饱满、无气泡，砖角处补涂
6
闭水验收与清场
门口挡水做围水观察，核对楼下无新增渗漏后清理现场，交代养护和日常排水
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD893909079004683320
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间砖缝渗水、楼下顶板管根与阴角洇湿💧渗漏现象业主家卫生间...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，试验无渗漏，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"楼下管根和墙角老是湿，师傅查出来是砖缝渗的，没砸砖就修好了，收费也按工单来"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单