银川贺兰县卫生间免砸砖防水施工案例

银川市贺兰县碧水云天

卫生间与卧室之间的隔墙根部防水层上翻收口做得偏低、墙根砌体又没做挡水封闭，洗浴水沿地面砖缝进到墙根后靠毛细作用顺砌体上升，串到卧室一侧墙根与木地板，造成卫生间侧墙根砖缝发黑、卧室靠墙那段墙皮起皮、地板靠墙一排发软变色，楼下对应墙顶偶有淡色水痕

业主最先注意到的是卧室靠卫生间那面墙：贴着墙根的一截乳胶漆从下往上起皮、颜色发深，起初以为是银川冬天供暖干燥开裂返潮，开窗通风、搬除湿机吹了几天，墙皮照样一块块掉，摸上去那段墙根常年发凉；后来把床挪开，靠墙一排木地板踩上去发软、边缘颜色变深，踢脚线拆开背面还有黑霉。回到卫生间看，正对这面墙的那排地砖缝倒一直发黑、洗澡后要过很久才干，可地面看不到明水、地漏和管根也没渗。有个对比把问题指得很明白：连着两天不在卫生间洗澡、只简单洗漱，卧室墙根会淡一点但始终不干，只要洗一次澡、尤其花洒水溅到那面墙根，当晚卧室墙皮就洇深一截、第二天早上地板照样软；拿喷壶只冲卫生间靠隔墙那排地砖缝，水没在砖面漫开、过一阵卧室侧墙根反而洇出湿边，而冲卫生间中间地面没这反应。自己沿卧室墙根刷过防霉涂料、也从卫生间那侧沿砖缝打过胶，消停不到两周，水改从卧室墙角和地板另一排冒出来。楼下住户说自家靠这堵墙的顶上有一条淡印、从没滴过水。师傅拿尺量了量卫生间墙根防水的上翻高度、又敲了敲隔墙下段，说毛病在墙根那道收口太低、水顺着砌体爬到隔壁去了

这户卫生间与卧室之间是砌体隔墙，当年做地面防水时墙根上翻收口偏低、又没在墙根做一道连续挡水封闭，砖缝进水后不是往下漏，而是被干燥的砌体毛细孔吸着往上爬、越过墙根串到卧室一侧，再顺着墙根腻子和木地板边缘铺开，所以卫生间地面看不到明水、楼下也只是淡淡一条印，偏偏卧室墙根起皮、地板发软。因为水源是洗浴水经砖缝进到墙根、靠毛细上升而不是压力水贯通楼板，停用转轻、洗澡后加重、只冲靠隔墙那排砖缝能在卧室侧复现，正好把路径锁在墙根上翻不足这条线上，而不是地漏、管根或暗管。业主刷防霉涂料打胶只封了两侧表面，墙根里面那道偏低的收口和砌体里的毛细通道都没断，水自然改从墙角和地板另一排突破。免砸砖处理要保留地砖和隔墙：把墙根旧收口剔开、补做足够高度的连续上翻封闭并向两侧顺接成挡水线，再把砖缝网与卧室墙根一起干燥封闭，最后分档泼水验证隔壁不再返潮