榆林佳县卫生间砸砖重做防水施工案例

📍案例地址：榆林市佳县泰禾金尊府 🚨漏水类型：卫生间整体地面与墙面多次局部修复后仍反复渗漏，该处渗漏在雨后约 40 小时开始显现 💧渗漏现象：卫生间地面长期潮湿无法干燥，地漏排水缓慢；埋设湿度测点后连续观测，读数稳定维持在 88% 以上。 💡核心诱因：卫生间整体地面与墙面地面找坡严重不足，长期积水加速防水层老化破坏。从现场情况看，该处曾在早年被简单修补过，但因材料不匹配未能解决。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 拆旧与基层暴露：施工前先用防尘布与保护膜遮挡门口及相邻区域，随后按范围拆除 3.5 ㎡ 的瓷砖面层和已失效的防水层；清除沉箱中的积存污水与饱和回填材料，使结构基层外露；检查管道接口和结构裂缝，对缺陷部位用修补砂浆填实处理； 2. 基层找坡与节点处理：对管道进行通水试验，确认无暗漏后方进入防水工序；用水泥砂浆对地面重新找坡，坡向地漏，坡度控制在 1%-1.5%，避免倒坡积水；阴阳角与管根部位抹成圆弧倒角，并用堵漏王做节点加强处理； 3. 防水层施工：选用国标柔性防水涂料，墙面淋浴区涂刷高度不低于 1.8 米、其余墙面不低于 30 厘米；地面与墙面分遍交叉涂刷，每遍厚度均匀一致、无漏刷无流挂，总厚度不小于 1.5 毫米；管根、地漏、阴阳角、门口挡水条等节点加铺胎体增强材料并额外加涂两遍； 4. 闭水试验与成品保护：防水固化后蓄水 2 厘米以上并记号水位，闭水 24 小时并请楼下配合查看；确认无渗漏、水渍未扩散后进入下道工序；随后施做砂浆保护层，为瓷砖铺贴提供安全施工面； 5. 瓷砖恢复与交付：采用瓷砖胶重新铺贴瓷砖，铺贴前弹线排版，保证对缝顺直、空鼓率控制在规范要求以内；瓷砖铺贴完成并养护 1-2 天后进行美缝施工，使用环氧彩砂填缝并压实收光；整体清理现场、清运建筑垃圾，与业主共同验收施工工艺与防水效果，验收无误后出具平台电子质保单。