二手房卫生间漏水怎么看，看房时这五处地方都要蹲下来验
二手房看房五处：楼下顶板水痕新旧、瓷砖敲击空鼓面积、门口地板发黑起拱、墙角返碱霉斑、水表红针是否走动。附三种问题对应的维修预算与议价用法。
卫生间防水免砸砖能不能修好，先说清它到底适用哪三种情况
免砸砖的逻辑是砖面再造防水层挡水，不是修补下面的防水层。适用三种情况：砖缝整体完好、局部失效但空鼓不超十分之一、渗漏点明确集中。附五种不适合的情形与六道工序、单价对照。
卫生间漏水维修完怎么验收，闭水淋浴和观察期分别要过几关
卫生间漏水修完要过三关：闭水24小时、淋浴20到30分钟、正常使用观察一到两周。附六个必查部位（阴角圆弧20毫米、管根附加层200-300毫米、门槛挡水坎、找坡1%-2%、涂膜1.5毫米）与验收单四项。
打压试验怎么做才算合格，试验压力和时间分别要怎么确定
打压试验三参数：试验压力0.8-1.0兆帕（工作压力1.5倍且不低于0.8）、稳压30分钟、压降不超过0.05兆帕为合格，隐蔽工程建议延长观察2小时。附六步操作、三类误判与分段隔离找漏法。
渗漏点怎么精准定位，四种定位方法的适用场景和误差范围
渗漏点定位四类方法：观察法、试水法、打压法、示踪法，各有适用边界。附给水管打压0.8-1.0兆帕判定、蓄水24小时、暗管定位误差不超15厘米的精度要求，以及先无创后有创的五步顺序。